1 Treffer - Wohnung mieten in Givrins

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  • Two-story stone building with a tiled roof, garage, multiple windows with shutters, and a small garden area with greenery.
  • Living room with exposed wooden beams, leather sofa, coffee tables, a wicker chair, and a floor lamp.
  • Modern kitchen and dining area with sleek cabinets, a black dining table with chairs, and a hanging light fixture.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and exposed wooden beams. Features a neatly made bed, a small desk with a chair, a nightstand with a lamp, and a window letting in natural light.
  • Cozy attic bedroom with wooden bed, chair, small table, and wardrobe. Slanted wooden ceiling beams and large window provide natural light.
  • View from a balcony showing a sunset over a lake with mountains in the background, trees with red leaves, and nearby houses.
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CHF 4'800.– Top
4 Zimmer168m² Wohnfläche
Rue de la Porcelaine, 1260 Nyon

Bel appartement 4 pièces 168m2 proche du Lac

Directement du propriétaire à louer :Au dernier étage dans PPE avec bureaux, calme, grand séjour offrant notamment la possibilité d’aménager un espace dédié à la musique, la pratique raisonnable d’un instrument étant compatible avec l’usage des lieux, dans bâtiment du XVIII, isolation thermique rénovée en 2025, orienté sud, vue sur le Lac, le Mont-Blanc, et le Château. A 10’ à pied de la gare, à 5’ à pied de supermarché, boulangerie et pharmacie, 15’ à pied de l’hôpital.Il offre une surface utilisable de 168m2 répartis comme suit : • Un hall d’entrée avec armoire intégrée • Un grand séjour de 74m2 avec une cheminée bourgogne • Une cuisine séparée entièrement équipée • 2 chambres à coucher • Une mezzanine • Une salle de bain avec un lave-linge et un séchoir • Un WC visiteur avec lave-mains • Un réduit • Un grenier privatif accessible depuis l'appartement • Une cave • Une place de parc Aménagé tout en laissant place à du mobilier personnel, équipé pour un usage immédiat, avec mobilier, vaisselle, linge de maison et literie.Disponibilité immédiateLocation : CHF 4'500.- + charges CHF 300.-Direct from the owner – for rent:Attractive 4-room apartment on the top floor of a condominium building with offices, in a quiet environment. The spacious living room also offers the possibility of setting up a dedicated music area, with reasonable use of a musical instrument permitted and compatible with the premises,in an 18th century building, rental insulation renovated in 2025, south oriented, view of the Lake, the Mont-Blanc, and the Castle. 10’ walk from the train station, 5’ walk from supermarket, backery, drustore, and 15’from an hospital.Renovated, it offers a usable surface area of 168m2, distributed as follows: • An entrance hall with built-in wardrobe • A spacious living room of 74m2 with a fireplace • A separate fully equipped kitchen • 2 Bedrooms • A mezzanine • A equipped bathroom with a washing machine and a dryer • A visitor toilet with a bathroom sink • A store room • An adjoining attic for storage • A cellar • A parking Fully furnished and ready for immediate occupancy, with tableware, household linen and bedding provided, while still allowing space for your own furniture.Immediately available.Rental: CHF 4'500.- + charges CHF 300.-

Wegzeit
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CHF 4'800.–
5.5 Zimmer230m² Wohnfläche
En bordure de zone agricole, 1183 Bursins

Geräumige Wohnung - Bursins

Der Geist eines Hauses, Platz für die ganze Familie230 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und eine Terrasse von 100 m²: der See und die Alpen als Horizont, der Mont-Blanc im Fadenkreuz, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern.Platz, um sich zu finden, Intimität für jeden und ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen: diese Dreiraumwohnung von hohem Standard vereint die Zutaten für ein schönes Familienleben. Konzipiert wie ein Einfamilienhaus, bietet sie die Volumen und die Organisation auf drei Ebenen, mit der Einfachheit einer Wohnung in einer PPE und ohne Garten, der gepflegt werden muss.In einer friedlichen und grünen Umgebung in Bursins befindet sich dieses Objekt mit 5,5 Zimmern, etwa 230 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche, in einer kleinen, sehr gut gepflegten Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Vollständig saniert, bezaubert es durch seine Helligkeit, seine hochwertigen Ausführungen und seine großzügigen Räume. Ein eleganter und einladender Lebensraum, in dem eine Familie mit zwei oder drei Kindern sich wohlfühlen kann. Ein großer Wohnbereich für die wichtigen Momente.Im Erdgeschoss, etwa 80 m², bilden das geräumige Wohnzimmer und die große, offene Küche das Herz des Hauses. Mahlzeiten zubereiten, während man über den Tag spricht, Freunde empfangen oder einen Abend mit der Familie teilen: die Räume laden natürlich zum Zusammenleben ein.Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von 100 m², ideal ausgerichtet und teilweise überdacht. Mit Blick auf die Landschaft, den See und die Alpengipfel wird sie zu einem wahren Außenwohnraum. Frühstück mit Blick auf den Mont-Blanc, Sommermahlzeiten und Entspannungsmomente finden hier einen außergewöhnlichen Rahmen. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen betonen dieses angenehme Gefühl von Platz und Ruhe. Ein Eingangsbereich, Gästetoiletten und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Jeder hat sein eigenes Zimmer, seinen eigenen KosmosEin von einem Lichthof beleuchteter Treppenaufgang führt zum Obergeschoss, etwa 120 m². Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, mit Fenstern und Dachfenstern, sowie ein familiales Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer italienischen Dusche.Die Eltern haben ihre eigene Suite, mit einem großen Badezimmer, einer italienischen Dusche und separaten Toiletten. Ein Fenster mit Blick auf den Weinberg von Vinzel fügt diesem Raum einen besonderen Charme hinzu.Im Dachgeschoss bietet etwa 30 m² zusätzlicher Raum Platz für den täglichen Bedarf: Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum für die ganze Familie. Der Komfort des Alltags, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Doppelverglasung und frische Farben, die 2023 erneuert wurden, vervollständigen die Ausstattung. Die Terrasse verfügt über mehrere Beleuchtungspunkte, Steckdosen und zwei Wasseranschlüsse. Ein verstärkter Bereich ermöglicht auch die Installation eines Außenpools.Ein Keller, ein Fahrradunterstand im Untergeschoss und zwei überdachte Parkplätze erleichtern die familiäre Organisation. Das Dach verfügt über eine Vorrichtung für die Installation einer elektrischen Lademöglichkeit.Die Adresse verbindet Ruhe und Nähe: Bushaltestelle und kleine Geschäfte sind einen Fußweg entfernt, Schulen in der Nähe und Autobahnanbindung von Gland in fünf Minuten. • Monatliche Miete: CHF 4'800.- • Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat • Zwei überdachte Parkplätze: CHF 100.- pro Monat Gesamtkosten pro Monat: CHF 5'200.-, Nebenkosten und zwei Parkplätze inbegriffen.Möblierte oder teilweise möblierte Vermietung möglich, Miete zu vereinbaren.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Offerieren Sie Ihrer Familie den Raum, um zu wachsen und das Vergnügen, zusammen zu leben, in einem privilegierten Umfeld. Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch- Nähe zu Autobahnen- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Hell- Objekt mit drei Ebenen- Im 1. Stock- Waschküche- Keller- Guter Zustand- Terrasse

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CHF 3'500.–
4.5 Zimmer122m² Wohnfläche
chemin des Grands-Champs 5, 1196 Gland

Magnificent Neubau-Duplex mit 4.5 Zimmern, im Dachgeschoss, mit zwei Balkonen

Situé dans un quartier recherché, au sein d'un petit immeuble neuf en PPE, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de transport. Il offre de beaux volumes et bénéficie d'un excellent niveau d'équipement, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Ses deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Distribution :1er niveau :Hall d'entrée avec armoires de rangement sous l'escalierSéjour et salle à manger avec accès à deux balconsCuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et grand réduit équipé d'un lave-linge et d'un sèche-lingeSalle de douche avec WCSuite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et coin bureau séparé2ème niveau :Hall avec espace polyvalentDeux chambres à coucher dont une avec armoire intégréeSalle de bains avec WCAnnexes :Grande cavePlaces intérieures pour vélos avec armoire de rangement et prise électrique privativeEmplacement pour vélos devant le bâtimentChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD)En sus :Acompte de charges : CHF 350.?/moisAcompte pour l'électricité : CHF 100.?/moisDeux places de parc intérieures : CHF 120.?/place/mois

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Givrins ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 5.64% auf 1068 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 133'610. Dabei besitzen 39.9% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.44% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.58% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 8.08% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.59%.

Steuern

In der Region fallen 13.55% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Givrins beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.31%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.67%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.77% und ein kinderloses Ehepaar 12.42%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Givrins neuer Wohnraum in Form von 20 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 0 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 4 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 7 5-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Givrins zugenommen und zählt nun 498 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 19. Weiter gibt es 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 81 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 103 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Givrins liegt bei 1.07%. Dabei stehen 2.63% der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.88% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 1.68% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2750 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2295 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3000.