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CHF 1’500.– / Monat
4 Zimmer 70m² Wohnfläche
Sonnenfeldstrasse 20, 9050 Appenzell

Gemütliche Wohnung im Riedquartier

Gemütliche Wohnung im RiedquartierDie charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier, wenige Gehminuten vom Dorfkern Appenzell und dem Bahnhof entfernt. Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über drei Zimmer in der Wohnung sowie ein separates Zimmer, welches über das Treppenhauspodest zugänglich ist. Die Küche wurde vor kurzem komplett saniert und ist modern ausgerüstet. Ebenso wurde das Badezimmer erneuert und ist zweckmässig mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Von Appenzell aus sind Sie mit dem Individualverkehr schnell in Herisau, St. Gallen und dem Rheintal. Das aktive Dorfleben bietet eine vielfältige Auswahl an Vereinen und Anlässen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und das Naherholungsgebiet sind einige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Lassen Sie sich begeistern! • Ruhige 4-Zimmer Wohnung im 1. OG in einem Einfamilienhaus • Moderne Küche mit Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler • Saniertes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, und WC • Helle Zimmer • Bodenbeläge werden teilweise noch erneuert • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler • Kellerabteil • Kein Balkon oder Sitzplatz • Haustiere nicht erlaubt • 1 Garage (CHF 100.-/Mt.) ist verfügbar und kann zusätzlich dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y13c3d21 0x2cxc8x4dx5c</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gonten ist in den letzten 3 Jahren auf 1'466 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.45 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'995. 31.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.94 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.21 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.32 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gonten im Durchschnitt 13.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.25 % und kinderlose Ehepaare 9.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gonten neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Gonten vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gonten nun insgesamt 719 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 134 5-Zimmer-Wohnungen und 258 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'255 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.