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8

CHF 720’000.–4.5Zi

Riedstrasse 89, 9050 Appenzell

Einzelbesichtigungen sind ab sofort möglich!Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume entstehen in Appenzell. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt entstehen 37 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen werden auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können.Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.chWir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

13

Preis auf Anfrage202m25.5Zi

Riedstrasse 92, 9050 Appenzell

Virtueller Rundgang auf: https://spectando.com/edit948661251?adminKey=b596f1ca-0859-403d-a6e2-e96862cef06bAm Ortsrand und doch zentrumsnah entstanden in zwei Bauetappen neue Eigentumswohnungen.Die 1. Etappe beinhaltet ein Lang- sowie ein Punkthaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Tiefgarage verfügt über 20 Einstellplätze und verbindet die beiden Häuser miteinander.Die profilierten Holzfassaden, die Satteldächer, die dezenten Farbtöne und Ansätze der Innenraumgestaltung orientieren sich an der Appenzeller Bautradition. Grosse Aussenräume in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen sowie grosszügige Glasflächen bieten eine wunderbare Aussicht auf sanft geschwungene Hügel, Wälder und Blumenwiesen und schenken diesem neuen Zuhause Einmaligkeit und Schönheit.Die Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch die Nähe zu den Schulen, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof Appenzell sowie der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage aus. Das dichte Ärztenetz, ein aktives Vereinsleben und eine Vielzahl an Kulturveranstaltungen machen Appenzell zum gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität.Naturliebhaber finden hier neben dem gelebten Brauchtum eine riesige Auswahl an aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die intakte Natur und der nahe gelegene Alpstein eignen sich hervorragend als Rückzugsgebiet zur Erholung.Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen, die für Sie massgeschneiderte Eigentumswohnung zu finden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wuehre-appenzell.chPreis Garage: CHF 35'000

37

CHF 1’320’000.–235m25.5ZiTop

Böhl 3, 9054 Haslen AI

Diese moderne und sehr grösszügige 5.5 - 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine intelligente Raumeinteilung auf 2 Etagen und bietet gleich mehrere Highlights. • Sehr grosszügige und familienfreundliche Raumeinteilung mit über 300 m² Nutzfläche • Balkon (Südlage / rund 19 m²), Terrasse (rund 73 m²), Kellerabteil (rund 18 m²) • Hervorragende Besonnung mit unverbaubarer Aussicht • 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Preis enthalten • Lift direkt in der Tiefgarage Herrliche Aussicht mit Blick auf die Alpen in ländlicher und doch sehr zentral gelegener Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt und in 15 Minuten befinden sie sich bereits auf der Autobahn.Lichtdurchflutete Räume mit top Ausstattung:Elektrische Dachfenster (Velux), Closomat (Geberit), hochwertige Küchengeräte (Miele) inkl. separatem Steamer (Miele), Waschmaschine/Tumbler (Miele), hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden mit Bodenheizung, getrennter Wohn- und Essbereich mit Blick auf das romantische Warmluftcheminée.Die besonders grosszügige und von der Sonne verwöhnte Dachterrasse kann verschiedenartig genutzt oder auch ausgestattet werden.Die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenparkplätze bieten einen direkten Liftzugang.Die Solarunterstützte Zentralheizung garantiert tiefe Nebenkosten. Die unter Verwaltung stehenden Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt zudem über einen Erneuerungsfonds.Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und der Umgebung zur Verfügung. Die Besichtigung kann über uns organisiert werden.

7

CHF 745’000.–81m23.5Zi

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von AppenzellDer Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt.Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.Beste InfrastrukturAppenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzliche EingenschaftenGehobener AusbaustandardGeberit Dusch-WCBasis-Hausleit-Systemzentral, alles ein paar Schritte entfernt

13

CHF 1’320’000.–169m23.5Zi

Dorf 9, 9057 Weissbad

Durch den Lift erreicht man bequem vom Hauseingang und der Tiefgarage direkt die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Garderobenbereich. Die offene Küche mit Essbereich ist hervorragend ausgestattet mit den besten Apparaten und Geräten, so auch der eingebaute Wein- schrank, der hochliegende Backofen und Steamer. Als Kochfeld wurde das BORA-System mit integrierter Umluft gewählt. Der angrenzende Wohnbereich ist hell und grosszügig, insbesondere durch die raumbreite Verglasung zur Dachterrasse. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC. Die Einbauschränke sind elegant verarbeitet und platzsparend angeordnet. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ausreichend Einbauschränke. Durch die Dachschräge ergeben sich wertvolle Abstellräume.Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem Parkett verlegt, die Badezimmer mit edlen Materialien verarbeitet und die Beleuchtung stilvoll und dimmbar integriert. Die Storen sind allesamte elektrisch bedienbar.Die hohen abgeschrägten Decken im Dachgeschoss vermitteln einem sofort ein grosszügiges Raumgefühl. Durch die optimales Ausrichtung gegen Süden ist die Wohnung optimal besonnt.Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und sind davon überzeugt, Sie sofort zu begeistern - von der Lage, dem Ausbau und der Qualität.