Ort

Grono

Preis bis

Zimmer von

6 Treffer - Wohnung mieten in Grono

1 / 11

CHF 1'450.–

2.5 Zimmer48m² Wohnfläche

Piazza Stazione 12, 6537 Grono

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten zur Miete in Grono

KONTEXTDie angebotene Mieteinheit befindet sich im neuen Quartier Birreria in Grono, das leicht erreichbar ist, auch dank der halben Autobahnabfahrt N13.Es liegt 13 km von Bellinzona und 105 km von Chur entfernt.MERKMALEDas neue Quartier Birreria in Grono liegt im Zentrum des Ortes und wurde mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien, Singles und Senioren geschaffen. Es liegt in der Nähe der kommunalen Schulen, des Radwegs nach Castione und verschiedener anderer Dienstleistungen.Die Struktur verfügt außerdem über überdachte Parkplätze und eine Waschküche zur Verfügung der Mieter.DIE WOHNUNG IST FOLGEND ZUSAMMENGESetzt:Hell und einladend, erstreckt sie sich im Erdgeschoss und bietet eine angenehme offene Wohnfläche mit Küche und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum privaten Garten.Es gibt auch einen praktischen Einbauschrank.Der Schlafbereich verfügt ebenfalls über einen Ausgang zum Garten durch eine Terrassentür.Zum Abschluss des Objekts gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einen Keller zur Verfügung.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung durch Bodenheizschlangen.ZAHLEN:Verfügbar ab November 2026Nettomietzins: CHF 1300.- pro MonatNebenkosten-Vorauszahlung: CHF 150.- pro Monat (Pauschale)Überdachter Parkplatz: CHF 120.-Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 3'900.- wird auch mit Bürgschaft verlangt.Nur solvente Personen.

Wegzeit

1 / 6

CHF 1'330.–

2.5 Zimmer56m² Wohnfläche

Stazione 14, 6537 Grono

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Grono (GR)

Wohnung mit 2.5 Zimmern im 2. Stock des Blocks C im Quartier Birreria in Grono, bestehend aus: • großer Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Wohnzimmer mit offener Küche, komplett mit Elektrogeräten; • ein Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird; • Keller von etwa 6 m². Ausstattung: • belüftete Fassaden aus Lärchenholz; • Heiz- und Kühlsystem durch Wärmepumpe Wasser-Wasser mit Schlangenverteilung; • Fenster aus PVC/Aluminium (weiß innen, metallisch lackiert außen); • elektrische Außenjalousien (abblendbar in den Schlafzimmern, halb abblendbar im Wohnbereich); • panzergepanzerte Eingangstür; • Innentüren aus hell lackiertem Holz; • Böden aus Feinsteinzeug und Parkett in den Schlafzimmern. Eigenschaften des Gebäudes: • Aufzug; • Keller für jede Wohnung; • Fahrradabstellplatz; • Spielplatz; • Video-Gegensprechanlage; • gemeinsame Grünflächen; • TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom in Glasfaser. Bedingungen: • Nettomiete: CHF 1'200.00/Monat • Nebenkosten: CHF 130.00/Monat (Pauschale, ausgenommen private Nebenkosten und Wasserverbrauch; Heizung und Kühlung inklusive) • Garagenplatz verfügbar für CHF 120.00/Monat Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft in Höhe von drei Nettomieten. Nur SwissCaution oder FirstCaution werden akzeptiert. Die Anzeige wird veröffentlicht, da der aktuelle Mieter nach einem Nachmieter ab 01.10.2026 sucht

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'355.–

2 Zimmer56m² Wohnfläche

Via Nadro 40, 6537 Grono

1 / 5

CHF 1'500.–

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Via la Ronca 5, 6537 Grono

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1 / 5

CHF 980.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

6537 Grono

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Grono einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 8.74% auf 1580 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'515. 14.42% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.4% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.49% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 27.62% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.46% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

In der Gegend fallen 10.32% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Grono beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Grono neuer Wohnraum in Form von 47 Wohnungen. 14 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grono zugenommen und es gibt nun insgesamt 960 Wohnungen. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 182, 311 und 257 Wohnungen. Letztlich sind 96 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Grono liegt bei 2.82%. Dabei sind 3.57% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.76% der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.88% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1230 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 969 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1476 oder weisen genau diesen Wert auf.

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