Lieu

Grono

Prix à

Pièces de

6 résultats - Appartement à louer à Grono

1 / 11

CHF 1'450.–

2.5 pièces48m² surface habitable

Piazza Stazione 12, 6537 Grono

Appartement 2.5 pièces avec jardin à louer à Grono

CONTEXTEL'unité proposée à la location est située dans le nouveau quartier Birreria à Grono, facilement accessible également grâce à la demi-sortie d'autoroute N13.Il est à 13 km de Bellinzone et à 105 km de Coire.CARACTÉRISTIQUESLe nouveau quartier Birreria à Grono est situé au centre du village et a été créé en tenant compte des besoins des familles, des célibataires et des seniors. Il est situé à proximité des écoles communales, de la piste cyclable menant à Castione et de plusieurs autres services.La structure dispose également de places de parking couvertes et d'une buanderie à la disposition des locataires.L'APPARTAMENT EST COMPOSÉ COMME SUIT :Lumineux et accueillant, il s'étend au rez-de-chaussée et offre un agréable espace ouvert composé de cuisine et de salon, avec accès direct au jardin privé.Il y a également un pratique placard mural.La zone de nuit dispose également d'une sortie sur le jardin par une porte-fenêtre.Pour compléter la propriété, il y a une salle de bain avec douche et un cellier à disposition.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine de sol.CHIFFRES :Disponible à partir de novembre 2026Loyer net : CHF 1300.- par moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150.- par mois (forfait)Place de parking couverte : CHF 120.-Un dépôt de garantie de CHF 3'900.- est également exigé, également avec caution.Seules les personnes solvables.

Durée du trajet

1 / 6

CHF 1'330.–

2.5 pièces56m² surface habitable

Stazione 14, 6537 Grono

Appartement de 2.5 pièces à Grono (GR)

Appartement de 2,5 pièces situé au 2ème étage du bloc C dans le quartier Birreria de Grono, composé de : • un hall d'entrée spacieux avec armoire murale; • un salon avec cuisine aménagée, complète avec électroménager; • une chambre à coucher; • une salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge fournis par le propriétaire; • un sous-sol d'environ 6 m². Finitions: • façades ventilées en bois de mélèze; • système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur eau-eau avec distribution en serpentin; • fenêtres en PVC/aluminium (blanc à l'intérieur, thermolaqué à l'extérieur); • stores extérieurs électriques à rouleau (occultants dans les chambres, semi-occultants dans la zone jour); • porte d'entrée blindée; • portes intérieures en bois laqué clair; • sols en grès porcelanisé et parquet dans les chambres. Caractéristiques de l'immeuble: • ascenseur; • sous-sol pour chaque appartement; • parking pour vélos; • aire de jeux; • videophone; • espaces verts communs; • connexions TV de Swisscom, UPC et Cablecom en fibre optique. Conditions: • loyer net : CHF 1'200,00/mois • coûts accessoires : CHF 130,00/mois (forfait, hors coûts privés et consommation d'eau ; chauffage et refroidissement inclus) • place de parking en garage disponible pour CHF 120,00/mois Caution: dépôt bancaire ou caution équivalent à trois loyers nets. Seuls SwissCaution ou FirstCaution sont acceptés. L'annonce est publiée car le locataire actuel recherche un sous-locataire à partir du 01.10.2026

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'355.–

2 pièces56m² surface habitable

Via Nadro 40, 6537 Grono

1 / 5

CHF 1'500.–

2 pièces65m² surface habitable

Via la Ronca 5, 6537 Grono

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1 / 5

CHF 980.–

2.5 pièces55m² surface habitable

6537 Grono

1 / 1

CHF 1.–

16m² surface habitable

6537 Grono

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Grono est passée à 1580 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.74%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61'515 CHF. 14.42% des citoyens ont un diplôme universitaire, 10.4% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.49% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.62% des habitants sont en formation scolaire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.46%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.32%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Grono, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.51% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.35%.

Nouvelle bâtisse

Grono a enregistré la construction de 47 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 14 appartements sont à 2 pièces, 14 appartements de 3 pièces ainsi que 13 de 4 pièces également vu le jour.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 960 logements à Grono. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 30. De plus, on compte 182 de 2 pièces, 311 appartements de 3 pièces et 257 autres de 4 pièces. Au total, 96 objets immobiliers de 5 pièces et 84 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le 2.82% des logements à Grono sont inoccupés. Ceci représente 3.57% des appartements d'une pièce, 4.76% des appartements de 2 chambres, 4.88% des appartements de 3 pièces et 0.84% des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1230 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 969 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1476 CHF (quantile 75%).

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