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6 risultati - Appartamento in affitto a Grono

1 / 11

CHF 1450.–

2.5 locali48m² superficie

Piazza Stazione 12, 6537 Grono

Appartamento 2.5 locali con giardino in affitto a Grono

CONTESTOL’unità proposta in affitto è collocata nel nuovo quartiere Birreria a Grono, facilmente raggiungibile anche grazie al semi svincolo autostradale N13.Dista 13 Km da Bellinzona e 105 km da Coira.CARATTERISTICHEIl nuovo quartiere Birreria a Grono è situato al centro del paese ed è stato creato pensando alle esigenze di famiglie, persone single e anziani. È situato vicino alle scuole comunali, alla pista ciclabile che porta a Castione e a diversi altri servizi.La struttura dispone inoltre di posteggi coperti e un locale lavanderia adisposizione degli inquilini.L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO:Luminoso e accogliente, si sviluppa al piano terra e offre un piacevoleambiente open space composto da cucina e soggiorno, con accesso direttoal giardino privato.È presente anche un pratico armadio a muro.La zona notte dispone anch’essa di un’uscita sul giardino tramite porta-finestra.A completare la proprietà troviamo un bagno con doccia e una cantina a disposizione.Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Cifre:Disponibile da novembre 2026Prezzo affitto netto: CHF 1300.- al meseAcconto spese accessorie: CHF 150.- al mese (forfait)Posteggio coperto: CHF 120.-È richiesto un deposito di garanzia pari a CHF 3'900.- anche con fideiussione.Solo persone solvibili.

Tempo di percorrenza

1 / 6

CHF 1330.–

2.5 locali56m² superficie

Stazione 14, 6537 Grono

Appartamento di 2.5 locali a Grono (GR)

Appartamento di 2.5 locali situato al piano 2° del blocco C nel Quartiere Birreria di Grono, così composto: • ampio atrio d’ingresso con armadio a muro; • soggiorno con cucina open space, completa di elettrodomestici; • una camera da letto; • bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice fornita dal proprietario; • cantina di circa 6 mq. Finiture: • facciate ventilate in legno di larice; • sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa acqua-acqua con distribuzione a serpentine; • serramenti in PVC/alluminio (bianco interno, metallo termolaccato esterno); • tende esterne elettriche a rullo (oscuranti nelle camere, semi-oscuranti nella zona giorno); • porta d’ingresso blindata; • porte interne in legno laccato chiaro; • pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere. Caratteristiche dello stabile: • ascensore; • cantine per ogni appartamento; • parcheggio biciclette; • parco giochi; • videocitofono; • aree verdi comuni; • allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom in fibra ottica. Condizioni: • affitto netto: CHF 1’200.00/mese • spese accessorie: CHF 130.00/mese (a forfait, escluse utenze private e consumo acqua; riscaldamento e raffrescamento inclusi) • parcheggio in autorimessa disponibile a CHF 120.00/mese Cauzione: deposito bancario o fideiussione pari a tre mensilità nette. Si accettano solo SwissCaution o FirstCaution. L’annuncio viene pubblicato in quanto l’attuale inquilino è alla ricerca di un subentrante dal 01.10.2026

Tempo di percorrenza

1 / 5

CHF 1355.–

2 locali56m² superficie

Via Nadro 40, 6537 Grono

1 / 5

CHF 1500.–

2 locali65m² superficie

Via la Ronca 5, 6537 Grono

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Pubblica subito

1 / 5

CHF 980.–

2.5 locali55m² superficie

6537 Grono

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Grono ha una popolazione di 1580 abitanti. Si tratta di un aumento del 8.74% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 61'515 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 14.42%, quella dei diplomati è il 10.4% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 47.49%. Inoltre, il 27.62% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è del 1.46%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.32%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Grono, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.35% di imposte, una coppia di pensionati paga il 13.51%, una coppia sposata con due figli paga il 6.38% e una coppia senza figli paga il 9.26%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Grono ha cambiato di 47 appartamenti. Sono stati creati 14 nuovi bilocali. Nella regione sono stati costruiti 14 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Grono ha cambiato e ora conta un totale di 960 appartamenti. Si contano 30 monolocali. Ci sono 182 appartamenti con 2 stanze, 311 appartamenti con 3 stanze e 257 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 96 appartamenti con 5 stanze e 84 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Grono ammonta al 2.82%. In totale, il 3.57% degli appartamenti con una stanza, il 4.76% di appartamenti composti da due stanze, il 4.88% degli appartamenti con tre stanze e il 0.84% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1230 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 969 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1476 franchi svizzeri.

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