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CHF 1’730.– / Monat
1 Zimmer 26m² Wohnfläche
7411 Sils im Domleschg

Schöne 1-Zimmer-Dachwohnung in Sils im Domleschg

Erleben Sie das charmante Flair dieser einzigartigen Dachwohnung in Sils im Domleschg!Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Gleich daneben offenbart sich die offene Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit zwei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Profitieren Sie von dem renovierten Badezimmer oder den hübschen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Ein zusätzlicher Keller sowie ein bequemer Parkplatz im Freien runden dieses exquisite Angebot ab.Diese Dachwohnung wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2020 renoviert. Der Ausbaustandard wurde aufrechterhalten und verleiht der Immobilie einen eleganten Charme. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zwei Schlafzimmer • Renoviertes Badezimmer • Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Natur • schönes Cheminée im Wohnraum • Das Bad befindet sich einen halben Stock tiefer. • Decke und Dachbalken mit viel Holz und Originalbalken • Holzböden in den Räumen, Bodenplatten in Küche und Nasszelle • Keller • separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler • Ein Aussenparkplatz kann für 40.00 pro Monat dazu gemietet werden • Perfekte Lage • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 3’140.– / Monat
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
San Bastiaun 5, 7503 Samedan

Möbliertes Bijoux im Herzen von Samedan!

Einzigartige, wunderschön saniertes Bijoux im Herzen von Samedan!Diese exklusive und sehr geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Samedan, in einem wunderschönem Engadiner-Haus, an ruhiger Lage. Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet aller höchsten Wohnkomfort. Für TV und Internet-Empfang ist gesorgt!Das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer eleganten, hellen Polstergruppe mit Schlaffunktion und zwei gemütlichen Sesseln, einem Flachbildfernseher, einem Sideboard, sowie zwei schönen Tischchen mit stilvollen Lampen und neuem Spannteppich ausgestattet. Der Arvenholz-Tisch mit Eckbank und 2 Stühlen im Essbereich und die Arvenholz-Küche laden zum Kochen und Geniessen ein. Die Küche ist ausgezeichnet ausgerüstet und bietet alles was das Herz begehrt. Vom Fonduegeschirr bis zum Wasserkocher, vom Champagner- bis zum Bierglas, Besteck, Geschirr, Schüsseln, Pfannen, Kaffeemaschine (Nespresso), Küchentücher, Schüsseln und vieles mehr. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Ankleide mit Tablaren, Stangen und Kommode, sowie zum modernen Badezimmer mit Duschpaneel System, WC, Lavabo mit Unterbauschublade und Spiegelschrank. Das Doppelbett (1.60x2.00m) mit sehr bequemer neuer Matratze, grossem Duvet und weichen Kissen, Ersatzbettwäsche, lassen Sie wie ein Murmeltiere schlafen. Die geschmackvollen Wandlampen können vom Bett aus bedient werden, ein eleganter Sessel bietet Sitzmöglichkeit beim Anziehen. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Auto, ein windgeschützter Gartensitzplatz für Sonnenanbeter, ein eigenes Kellerabteil mit Skiständer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler neben dem Wohnungseingang, stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Scuol auf 4'601 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.5 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'245. 13.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.49 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.77 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.63 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.59 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Scuol im Durchschnitt 15.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.35 % und kinderlose Ehepaare 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 58 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Scuol gebaut. 6 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Scuol ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Scuol verfügt nun über 5'464 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 696. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'456 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'113 mit 3 Zimmern und 600 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 600 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 504. Leerwohnungen In Scuol sind 0.42 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.62 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.36 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'279. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 950. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.