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Hinterrhein - Wohnung mieten

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GoldPartner

1 / 2

GoldPartner

Parkplatz
Lift
Rollstuhlgängig

CHF 1'700.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

6713 Malvaglia

Willkommen in diesem gemütlichen und modernen Apartment in sonniger Lage

Die Wohnung, von der Sie immer geträumt haben, befindet sich hier in Malvaglia, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese DHEVID-Residenz Ihnen alles, was Sie benötigen. Sie können den 22 m² großen Balkon und die im Verkaufspreis enthaltenen Außenparkplätze genießen. Nur wenige Schritte von verschiedenen Dienstleistungen entfernt, ist dieses moderne und funktionale Apartment perfekt für Sie und Ihre Familie. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hell- Balkon 22 m²- 2 Außenparkplätze inklusive- ruhige und sonnige Lage- wenige Schritte von verschiedenen Dienstleistungen entfernt- modern und funktional- private Waschküche innerhalb der Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: NeubauBäder/Duschen: 1 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken) Heizung: Zentrale WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule und Mittelschule, wenige Schritte entferntGeschäfte: Denner / Apotheke / Coop / Bar / andere, 300 m

Parkplatz
Lift
Rollstuhlgängig

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CHF 1'650.–

3.5 Zimmer88m² Wohnfläche

Via Orino 53, 6713 Malvaglia

Zu vermieten 3.5 Zimmer mit Garten

3.5 Zimmer mit Garten In Malvaglia, einem Dorf, 6 Minuten mit dem Auto von Biasca entfernt, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (88 m²) im Erdgeschoss mit privatem Garten, privater Waschküche in der Wohnung und zwei externen Parkplätzen, einschließlich Vorbereitung für Elektroautos.Kurzbeschreibung:-Eingangsbereich-Wohnzimmer-Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer-Schlafzimmer-Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/Belüftung-Zimmer-Private Waschküche mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner-Keller-Zwei externe Parkplätze, einschließlich Vorbereitung für ElektroautosMonatliche Miete: 1'450.- + 200.- NebenkostenZwei externe Parkplätze: inklusiveKaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution akzeptiert)Vertragsdauer: 3 JahreHaustiere erlaubtVerfügbarkeit: 1. Februar 2027Für Informationen und Besichtigungen:Premium Immobiliare SaglTel. +41 79 329 77 95http://www.premiumimmobiliare.ch

SilverPartner

Wegzeit

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CHF 1'480.–

5.5 Zimmer120m² Wohnfläche

Via San Carlo 9, 6713 Serravalle

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, 6713 Malvaglia

Wir bieten eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Via San Carlo 9 in Malvaglia befindet, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die optimale Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Geschäfte, Schulen, die Verbindung mit Biasca und die Autobahn A2 zu erreichen.Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon. • Küche/Esszimmer: Geräumige Esszone mit einer voll ausgestatteten Küche und direktem Zugang zum zweiten Balkon (mit motorisierter Markise) • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: Badezimmer im Wohnbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Schlafbereich • Zwei Balkone: mit Blick auf die umliegende Landschaft, nach Süden ausgerichtet. • Waschküche: private Waschküche im Erdgeschoss • Außenparkplatz • Wohnfläche: 120 m² gut verteilter Wohnraum Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine komfortable und funktionale Wohnlösung, ideal für Familien oder diejenigen, die großzügige Räume suchen.

Wegzeit

1 / 9

CHF 950.–

2.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Via Dragone, 6713 Serravalle

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

4.5 Zimmer85m² Wohnfläche

Via Ludiano 20, 6721 Ludiano

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

5 Zimmer100m² Wohnfläche

Marzano 73, 6718 Olivone

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

2 Zimmer

cantonal 33, 6565 S. Bernardino

1 / 5

CHF 1'280.– Plus

6.5 Zimmer110m² Wohnfläche

via Traversa 86, 6724 Largario

1 / 4

CHF 1'280.– Plus

6.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Via Traversa 86, Ponto Valentino, 6724 Ponto Valentino

1 / 4

CHF 1'200.– Plus

2.5 Zimmer

Via Greina 15, 6720 Ghirone

1 / 5

CHF 650.– Plus

3 Zimmer75m² Wohnfläche

Malvaglia, 6713 Malvaglia

1 / 5

CHF 700.– Plus

2 Zimmer45m² Wohnfläche

Italienische Strasse, 7437 Nufenen

1 / 5

CHF 1'480.– Plus

3.5 Zimmer

Via orino, 6713 Malvaglia

1 / 5

CHF 950.– Plus

2.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Via Dragone, 6713 Malvaglia

1 / 5

CHF 685.– Plus

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Via Ciosso 6, 6721 Motto (Blenio)

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

5 Zimmer76m² Wohnfläche

Malvaglia, 6713 Malvaglia

1 / 5

CHF 1'150.– Plus

1 Zimmer30m² Wohnfläche

Splugen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

2.5 Zimmer61m² Wohnfläche

Spluegen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Condominio Albarella, 6565 S. Bernardino

1 / 2

CHF 740.– Plus

2 Zimmer50m² Wohnfläche

Via Brugaio 23, 6713 Malvaglia

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.6% ist die Bevölkerungszahl in Rheinwald in den letzten 3 Jahren auf 570 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'840. 49.3% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 23.95% eine höhere Berufsausbildung. 12.77% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.97% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.77%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rheinwald beträgt 16.01%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.67%.

Bestand

Insgesamt stehen 70 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 217 Wohnungen mit 3 und 188 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 100 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 81.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Rheinwald sind zu 0.37% unbewohnt. Dabei sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.46% bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1400 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 872 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1677 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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