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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Hinterrhein

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Büro-/Ladenfläche mit Parkplätzen in Flims-Waldhaus
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Preis auf Anfrage75m2

Promenada 14d, 7018 Flims Waldhaus

Die zu verkaufende Fläche liegt im Erdgeschoss an der Promenada 14D in Flims Waldhaus. Durch die grossen Schaufenster und die sehr gute Mikrolage verfügt das Objekt über eine hervorragende Visibilität und eine gute Besucherfrequenz.Das Objekt verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Lagerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Für die Kunden der Liegenschaft stehen zudem Besucherparkplätze zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle «Promenada») rundet das interessante Angebot ab.Durch die Ecklage sind die Flächen ausgezeichnet natürlich belichtet, was zu einer sehr angenehmen Arbeitsatmosphäre führt.Für eine gastronomische Nutzung ist das Objekt nicht geeignet.Eine Verkaufsdokumentation mit weiterführenden Informationen senden wir Ihnen sehr gerne zu. Bei Interesse stehen wir Ihnen zudem für eine Besichtigung nach Voranmeldung zur Verfügung.

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CHF 2’670’000.–

Via Centro Sportivo 2, 6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: - Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione - Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'266.50 m2 lordi - Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 305.75 m2 - L’ulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 633.25 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo - Distanza raccordo autostradale 100 ml - Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato - Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese - Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo - Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo d’uso Documentazione completa a disposizione su richiesta

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