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CHF 6’110.– / Monat
1 Zimmer 150m² Wohnfläche
1208 Genève

Malagnou, 1 pièces, au 1er étage avec loggias, env 150m2

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, entre les très prisés quartiers résidentiels de Florissant et de Malagnou, ce 1 pièces d'environ 150 m2, jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.) et transports en commun (lignes Bus No 8, No 5,..) .Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement agencée et équipée et d'un vaste séjour donnant sur une belle loggia, de deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle-de-bains privative et loggia, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC visiteurs.Une cave complète ce bien dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.Loyer mensuel : CHF 1'750.- (+ CHF 160.-- de charges).Disponible immédiatemmentDeux places de parkings situles dans les sous-sols de l'immeuble sont à louer avec l'appartement au prix de Fr. 300.-/mois.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Jussy hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.87 % abgenommen und zählt nun 1'193 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 166'515. 29.25 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 41.93 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Jussy bei 20.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.37 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Jussy entstanden. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Jussy nun insgesamt 525 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 33 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 109, 129 und 85 Wohnungen. Letztlich sind 85 5-Zimmer-Wohnungen und 125 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.39 % der Wohnungen in Jussy sind unbewohnt. Derzeit stehen dabei 0.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.49 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.81 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'500 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'830 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'100 oder weisen genau diesen Wert auf.