11 Treffer - Wohnung mieten in Kaiseraugst

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CHF 2'049.–
2.5 Zimmer66m² Wohnfläche
Lindenweg 14A, 4303 Kaiseraugst

Wohnen im Alter – selbstständig, komfortabel und mit Rheinsicht

In diesem modernen Neubau wohnen Sie selbstbestimmt und sicher. Die barrierefreie, altersgerechte Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und der beruhigenden Gewissheit, dass bei Bedarf Unterstützung in greifbarer Nähe ist.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Ein pflegeleichter Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, die neue, praktische Küche erleichtert den Alltag, und das moderne, altersgerechte Badezimmer verfügt über WC, Lavabo und eine grosszügige, schwellenlose Dusche. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Der rheinseitige Balkon mit Holzlattenboden lädt zum Geniessen ein. Beschattungsvorhänge, die regelmässig gereinigt werden, sorgen für angenehmen Sonnenschutz und ein gepflegtes Erscheinungsbild.Direkt nebenan befindet sich das Alterszentrum Rinau Park (Alters- und Pflegeheim), das über eine unterirdische Verbindung bequem erreichbar ist. Auf Wunsch können dort Dienstleistungen wie Verpflegung, Reinigung oder Wäscheservice flexibel und individuell bezogen werden. Die Nutzung dieser Angebote ist freiwillig und richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum steht im Haus zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Diese Wohnung ist Teil eines Wohnkonzepts für Menschen im Ruhestand, die Wert auf Lebensqualität und eine passende Umgebung legen. Mietinteressierte können ab 65 Jahren berücksichtigt werden.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer typähnlichen Wohnung. Sie zeigen den Ausbaustandard.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'866.–
2.5 Zimmer61m² Wohnfläche
Lindenweg 12B, 4303 Kaiseraugst

Wohnen im Alter – selbstständig, komfortabel und mit Rhein- oder Parksicht

In diesem modernen Neubau wohnen Sie so, wie Sie es sich wünschen: Selbstbestimmt und sicher. Die barrierefreien, altersgerechten Wohnungen bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen – mit allem Komfort und der beruhigenden Gewissheit, dass Unterstützung bei Bedarf in greifbarer Nähe ist. Die Wohnungen sind jeweils über einen Aufzug erreichbar, überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hochwertigen Ausbaustandard. Es erwartet Sie ein pflegeleichter Parkettboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft, eine neue, praktische Küche, die Ihren Alltag erleichtert, ein modernes, altersgerechtes Badezimmer mit WC, Lavabo und einer grosszügigen, schwellenlosen Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Reduit in jeder Wohnung. Hier vereint sich Komfort und Sicherheit. Der Balkon, rhein- oder parkseitig, ist mit Holzlattenboden ausgestattet und lädt zum Geniessen ein; Beschattungsvorhänge, die regelmässig gereinigt werden, bieten einen effektiven Sonnenschutz und tragen zu einem gepflegten Erscheinungsbild bei. Direkt nebenan befindet sich das Alterszentrum Rinau Park (ein Alters- und Pflegeheim), das über eine unterirdische Verbindung bequem erreichbar ist. Auf Wunsch können Sie dort verschiedene Dienstleistungen beziehen. Beispielsweise kann die Verpflegung, die Reinigung oder der Wäscheservice bei Bedarf flexibel und individuell über das Heim oder auch externe Anbieter bezogen werden. Die Nutzung ist selbstverständlich freiwillig und richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie Unterstützung wünschen. Für alle, die ihre Wäsche selbst erledigen möchten, steht pro Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Wohnkonzept ist auf Menschen im Ruhestand ausgerichtet, die Wert auf Lebensqualität und eine passende Umgebung in dieser Lebensphase legen. Aus diesem Grund können wir nur Mietinteressierte ab 65 Jahren berücksichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich, wie schön das Leben hier sein kann. Die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie im Anhang.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

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CHF 2'200.–
3.5 Zimmer
Kirchgasse 15, 4303 Kaiseraugst

Ruhige 3.5 Zimmer-Wohnung direkt am Rhein

Im alten Dorfkern von Kaiseraugst befindet sich diese idyllische und ruhige Wohnung direkt am Rhein.Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet allen Komfort, welchen man sich von einer modernen Wohnung wünscht. Dennoch ist der Charme eines Altbaus in der ganzen Wohnung erhalten geblieben.Über den Hinterhof, durch das private Treppenhaus, gelangen Sie in die erste Etage (Obergeschoss) der Wohnung, wo sich die offene Küche, das Wohnzimmer, der Balkon mit Rheinsicht, 1 Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche befinden.In der zweiten Etage (Dachgeschoss) befindet sich das 22m2 grosse Schlafzimmer, welches durch seine Helligkeit und die dunkel abgesetzten Sichtbalken überzeugt. Das zweite Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Im Vorraum befinden sich zudem die Waschmaschine/Tumbler. Der Estrich unter dem Dach bietet Ihnen mehr als genügend Stauraum.Bei Bedarf kann ein offener Parkplatz für CHF 100 im Monat direkt vor der Wohnung dazu gemietet werden.Raumprogramm:Obergeschoss:Vorplatz: 3.41 m2 WC/Dusche: 2.18 m2 Küche: 14.13 m2Ess- Wohnzimmer: 16.31 m2 Balkon: 5.7 m2Zimmer: 10.22 m2Dachgeschoss:Vorplatz: 3.41 m2 Schlafzimmer: 22.15 m2 Bad: 7.25 m2Bruttofläche: 84.76 m2Um das ruhige Wohnklima nicht zu stören, sind Hunde und Katzen im Haus nicht erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 5.97% ist die Bevölkerungszahl in Kaiseraugst in den letzten 3 Jahren auf 5824 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 79’055. In der Region haben 16.79% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.71% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.05% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.47% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.39%.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 9.04%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Kaiseraugst zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.17% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 11.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.75% und ein kinderloses Ehepaar 8.28%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 22 neue Wohnungen in Kaiseraugst gebaut. Dabei wurden 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, 8 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Darüber hinaus kamen auch 5 5-Zimmer-Wohnungen mit in das Portfolio.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Kaiseraugst nun insgesamt 2798 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 199 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 294 Wohnungen mit 2 Zimmern, 722 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1022 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 439 5-Zimmer-Wohnungen und 122 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Kaiseraugst bei 0.95%. So sind 2.04% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.04% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.56% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.9% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.69% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.09% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.5% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1950. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1650 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2128 oder weisen genau diesen Wert auf.