1 Treffer - Wohnung mieten in Kastanienbaum

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CHF 5’430.– / Monat
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Kastanienbaumstrasse 277, 6047 Kastanienbaum

Exklusive und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung an traumhafter Lage in Kastanienbaum

KastanienbaumKastanienbaum geniesst dank der Nähe zum See, den weitläufigen Freiflächen, Wäldern und Spazierwegen innerhalb der Gemeinde Horw eine Sonderstellung. Nicht umsonst gilt Kastanienbaum als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Zentralschweiz. Die relativ zentrale Lage erlaubt eine einfache und schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen wie mit privaten Verkehrsmitteln. Der Autobahnanschluss Luzern-Horw ist nur wenige Fahrminuten entfernt und stellt schnelle Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel sicher. Das Zentrum von Horw, das Shopping-Center Schönbühl sowie die Stadt Luzern mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben sind mit dem Bus oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 3-Familienhauses ist sehr gepflegt und aufgrund der vielen Fensterflächen geniesst man sehr viel Licht und die traumhafte Sicht auf den Pilatus ermöglicht ein erstklassiges Wohnerlebnis.Dies nur unweit der Stadt Luzern in der steuergünstigen Gemeinde Horw. Freuen Sie sich auf privilegiertes Wohnen!Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Vermietungsdokumentation und zeigen Ihnen dieses einmalige Wohnerlebnis vor Ort!Facts und Figures • 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss • 180.50m2 Nettowohnfläche • Keller im Untergeschoss • Sehr attraktive und ruhige Lage • Sehr sonnig • Atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf den Pilatus • Sehr gepflegter Zustand (Vorher Eigennutzung) • Lift vorhanden • Deckenhöhe ca. 2.56m • Wohnraum und 1 Zimmer mit Plattenboden • 2 Zimmer mit hochwertigen Parkettböden • Grosszügige Küche mit Insel • Küche mit Induktion, Kombisteamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abdeckung aus Silicatstein • Beide Badezimmer mit Feinsteinzeugböden • Elternbad mit Badewanne und Dusche • Separates Bad mit Dusche • Grosszügige gedeckte Terrasse mit Holzboden • WM/TU im Disporaum in der Wohnung • 2 Einstellhallenplätze inbegriffen • E-Ladestation vorhanden • Nur 2 Fussminuten von der Bushaltstelle entfernt • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Sehr attraktive und "grüne" Umgebung • Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule nur 3 Fussminuten entfernt

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Horw ist in den letzten 3 Jahren auf 15'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.62 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 144'840. 19.37 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.39 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.65 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.69 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Horw bei 14.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Horw ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 744 Wohnungen neu gebaut. 46 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 152 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 263 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 223 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 53 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horw zugenommen und zählt nun 7'542 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 420. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'322 mit 3 Zimmern und 1'227 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'227 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 670. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Horw bei 0.53 %. Hierbei stehen 1.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 %, 0.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.45 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'620 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.