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CHF 4’070.– / MonatTop
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Oberwilerstrasse 2, 4102 Binningen

Exklusive, loftartige Attikawohnung an zentraler Lage, mit Fernsicht

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bevorzugter, zentraler Wohnlage diese exklusive, loftartige Attikawohnung. Alle Räume mit Ausnahme der Badezimmer und Schlafzimmer sind offen. Bei Bedarf kann das Galeriezimmer abgetrennt werden. Gebäude wurde im Jahre 1979 gebaut, die Attikawohnung wurde im Rohbau gelassen und im Jahre 2013 fertig erstellt.Der Bus (34)- und Tram (2) mit einer Verbindung zum Bahnhof SBB und Basel Stadtzentrum sind innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar. Ein „Migrolino“ für täglich Einkäufe ist ebenfalls in nur 2 Gehminuten erreichbar. Für grössere Einkäufe steht Ihnen an der Hauptstrasse, Richtung Basel ein Coop, Migros und Lidl zur Verfügung. Die Bank, Apotheke, Kiosk, Coiffeur, Elektrofachgeschäft sowie ein Physiotherapie- und Fitnesszentrum befinden sich im Gebäude.Die Wohnung zeichnet such durch einen speziellen Raumkonzept und hochwertige Materialien. Alle Räume ausser Schlafzimmer (mit direktem Zugang zum Badezimmer) und Dusche/WC-Raum sind offen. Die 24 m2 grosse Galerie ist mit einem Glas Walmdach ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine 51 m2 grosse Attikaterrasse, davon 11 m2 mit einem Glasdach überdeckt.Die Holz-Metall-Fenster mit Wärme- und Schallschutzisolierung sind 3-fach verglast. Die Verbundraffstoren sind elektrisch bedienbar. Die Böden sind mit hochwertigen Doussier Parkett belegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Bodenebenen Dusche, Doppellavabo und WC sowie mit einem Waschturm ausgestattet. Ein zusätzliches Dusche-/WC-Raum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung. Alle Räume sind mit Beleuchtung ausgestattet.Die Autoeinstellhallenplätze können dazu gemietet werden.Für weitere Auskünfte sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Kilchberg (BL) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 171 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.21 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'155. Hochschulabschlüsse besitzen 19.53 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.85 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 15.38 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.92 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Kilchberg (BL) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.69 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kilchberg (BL) gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kilchberg (BL) insgesamt 75 Wohnungen zählt. Der Wohnbestand beläuft sich auf 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16 mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'300.