0 Treffer - Haus kaufen in Kilchberg BL

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Oberdorf 12, 4254 Liesberg Dorf

Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit grosser Umschwung

Das Haus steht fast mittig im schönen Dorfzentrum von Liesberg, die Schule sowie der Dorfladen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Beim grosszügig gedeckten Sitzplatz hinter dem Haus hat man im Sommer Schatten und man kann der Hitze entkommen. Vor dem Haus hat man einen sehr sonniges Gartenplätzchen, dies könnte man kreativ oder pflegeleicht (wie es jetzt ist) gestalten. Beim Eingang könnte man ein Bänkchen hinstellen und so die angenehmen Temperaturen geniessen und das Dorfleben ein bisschen beobachten. Vom oberen Gartenbereich hat man einen unverbaubaren wunderschönen Weitblick in die Natur. Man hat einen weiteren Sitz- resp. Grillplatz neben dem Chalet Häuschen. Das Chalet Häuschen kann man als Gartenhaus oder Wellnesshaus sowie als Fonduehaus umfunktionieren. Weiter hinten gibt es noch ein zusätzlich geräumiges Gartenhaus, dort sind alle Gartenutensilien verstaut. Im oberen Bereich des Hauses hat es zwei Schlafzimmer mit Badezimmer / Wachmaschine und Tumbler sowie das Wohnzimmer. Im unteren Bereich des Hauses ist der Eingang, ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie sep. WC und Technik. Ein Naturkeller hat das Haus auch noch, hier kann man den Wein, Kartoffeln und so weiter ideal lagern. Das Haus selbst ist gepflegt und es wurden div. Erneuerungen gemacht in den letzten Jahren.Im Erdgeschoss ist eine Oel-Heizung, welche im Jahr 2023 (Frühling) ersetzt worden ist. Im geräumigen Technikraum befindet sich auch ein Hinterausgang, dort kommt man direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Gartenareal. Alle Fenster sind aus Kunststoff / Metall verarbeitet und wurde im Jahr 2013 ersetzt. Fragen Sie nach dem ausführlichen Dokumentation.

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CHF 1’665’720.–
4.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
Buchenstrasse 6, 4104 Oberwil BL

Neubau: DOMUN COCHLEA - Wohnen am Vorderberg (Haus C)

DOMUN COCHLEA ? Wohnen am Vorderberg in OberwilSie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Eine ruhige Lage mit Aussicht ist Ihnen wichtig? Sie legen Wert auf ein nachhaltiges zu Hause? Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 201 24 04) verkauft diese drei wunderbaren Neubau-Einfamilienhäuser.Bei diesem Neubauprojekt wurden Anschluss- und Bewilligungsgebühren bereits in den Verkaufspreis eingerechnet. ObjektAn wunderbarer Lage entstehen drei neue Einfamilienhäuser, welche sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Das Erdgeschoss besteht aus einem knapp 38 Quadratmeter grossen Raum für Wohnen, Essen und Kochen. Zu den Vorzügen gehören die grossen Fensterfronten und die Einbaugarderobe im Entrée. Sämtliche Schlafzimmer sind ebenfalls mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.Im Obergeschoss finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer und das eine Badezimmer vor. Letzteres ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Doppellavabo.Im Dachgeschoss befindet das dritte Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Sie verfügen hier über eine Badewanne, eine zweite Dusche, eine Toilette und ein Doppellavabo.Das Untergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, einem Réduit (optional: Toilette), einer Waschküche (inkl. Technik) und einem beheizten Hobbyraum mit natürlichem Lichteinfall.Zu den Wohnhäusern gehören jeweils ein ca. 15 Quadratmeter grosser Sitzplatz, ein Carport und ein Aussenabstellplatz dazu.Für Gäste stehen zwei bis drei Besucherparkplätze sowie diverse Parkierungsmöglichkeiten im Quartier zur Verfügung. LageDie Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes ?Dorf-?Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.Die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus ?Buchenstrasse 6? befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.). Folgende Kosten sind nicht Bestandteil des Verkaufspreises: • alle Kosten in Zusammenhang mit dem Erwerb des Landes/Grundstück (Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren usw.) • Parzellierungskosten, Kosten Geometer • Bewilligung und Anschlussgebühren Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Kilchberg (BL) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 171 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.21 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'155.

Hochschulabschlüsse besitzen 19.53 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.85 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 15.38 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.92 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

So zahlt in Kilchberg (BL) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.69 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.32 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kilchberg (BL) gebaut.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden.

Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kilchberg (BL) insgesamt 75 Wohnungen zählt.

Der Wohnbestand beläuft sich auf 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13 mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'300.