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CHF 924’600.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4418 Reigoldswil

TOP Angebot: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der sonnenverwöhnten Gemeinde Reigoldswil und erfüllt all Ihre Wohnträume.Mit seiner sonnigen Ausrichtung strahlt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre aus. Es wurde liebevoll saniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand.Der grosse, grüne Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Mit seiner Nähe zum Wald bietet er eine idyllische Umgebung und ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Nach einem langen Tag bieten Ihnen die zwei hellen, modernen Badezimmer die perfekte Entspannung.Ein weiteres Highlight ist das geschmackvolles Cheminée, welches für gemütliche Stunden und eine warme Atmosphäre sorgt. Dieses herzige Heim bietet Ihnen alles was Sie für ein behagliches und entspanntes Leben brauchen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Liebevoll saniert • 1 x gedeckte Terrasse • 1 x Balkonterrasse • Herrlicher Blick ins Grüne • 2 x Nasszellen • Waschmaschine und Tumbler • 1 x Heizkellerraum • 1 x Kellerraum • 1 x Garagenbox • 2 x Aussenparkplätze • Wohnfläche Netto 113 m2 • Wohnfläche Brutto 170 m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 897’000.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Im Holmig 4, 4451 Wintersingen

Einzigartiges Zuhause mit Loft-Charakter

Dieses gepflegte Mittelhaus wurde im Jahr 2007 baubiologisch totalsaniert und vereint heimeligen Altbaucharme mit modernen Stilelementen. Durch den Loft-Charakter wird die besondere Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund gestellt. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss zu erreichen.Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kachelofen geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die feinen Menüs bereiten Sie in der offenen Küche zu. Nicht nur der Tiba-Herd ist ein Highlight, sondern auch der lauschige vorgelagerte Balkon mit Zugang zum Garten und Sitzplatz. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.In der ersten Etage wurde das Schlafzimmer mit modernen Glaselementen abgetrennt, sodass der Loft-Stil auch hier erhalten bleibt. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die nächste Etage ist komplett offen und lässt daher viel Gestaltungsfreiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch hier verbreitet ein Schwedenofen wohlige Wärme.Unter dem Dach befindet sich eine Halbetage, welche sich optimal als Büro eignen würde. Diverse Abstell- und Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich. Bei Bedarf könnten Sie sich hier beispielsweise eine kleine Werkstatt einrichten. Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Zwei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab.Die Liegenschaft kann direkt bezogen werden oder Sie richten sich hier mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Zuhause ein. So oder so wird es Ihnen viel Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Kilchberg (BL) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 171 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.21 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'155. Hochschulabschlüsse besitzen 19.53 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.85 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 15.38 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.92 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 13.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Kilchberg (BL) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.69 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kilchberg (BL) gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kilchberg (BL) insgesamt 75 Wohnungen zählt. Der Wohnbestand beläuft sich auf 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16 mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'300.