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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kilchberg BL

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CHF5’150’000.–

4242 Laufen

RENDITEOBJEKT MIT MINDESTENS 4% NETTORENDITE In einer ruhigen Kernzone von Laufen, nahe dem Dorfrand zwischen dem Flusslauf der Birs und dem Naherholungsgebiet, verkaufen wir 14 von insgesamt 18 Eigentumswohnungen aus zwei 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser. Die attraktive Wohnlage bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten im 600m nahen Zentrum und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Umgebung ist gewährleistet. Diese wichtigen Voraussetzungen begünstigen die Vermietungsmöglichkeiten der Wohnungen. Zurzeit sind alle Einheiten und Einstellplätze vermietet. Die Mehrfamilienhäuser umfassen eine Gartenanlage, eine Einstellhalle inklusive Stellplätze für Velos, Kellerabteile und einen Waschraum für die allgemeine Benutzung sowie Besucherparkplätze. HIGHLIGHTS: - Ruhige, grüne Wohnlage - Voll vermietet - Nettomieteinnahmen von rund CHF 209'460.- jährlich - Neue Ölheizung (2019) - 11 Parkplätzen in Einstellhalle inklusive - Drei Besucherparkplätze inklusiveWOHNUNGSEINHEITEN 36m² bis 170m²: - 4x 1 Zimmerwohnung - 2x 2 Zimmerwohnung - 2x 2.5 Zimmerwohnung - 2x 3 Zimmerwohnung - 2x 3.5 Zimmerwohnung - 1x 4 Zimmerwohnung - 1x 4.5 Zimmerwohnung

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CHF2’280’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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CHF590’000.–200m2

Gewerbestrasse 23, 4105 Biel-Benken BL

Die Büroflächen befinden sich auf einer Ebene im 2. Obergeschoss vom Gewerbehaus am Birsig. Sie bieten Ihnen dank einem offenen und grosszügigen Raumkonzept verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Über das Treppenhaus oder den Warenlift erreichen Sie die Räumlichkeiten und finden den langen Eingangsbereich vor. Dieser ist zurzeit mit einer Kaffeebar ausgestattet. Auf der rechten Seite verfügen Sie über genügend Platz, um einen grosszügigen Empfang einzurichten. Angrenzend erstreckt sich der klimatisierte Serverraum mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich führt Sie der Weg geradeaus in das riesige und helle Grossraumbüro mit einem dahinterliegenden Zimmer. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind mit Brüstungskanälen für ein internes Netzwerk und Medienanschlüssen ausgestattet. Ein Abstellraum, eine Teeküche sowie die Sanitäranlagen mit zwei Toiletten und zwei Lavabos runden den interessanten Grundriss ab.Zu diesem spannenden Angebot gehören ausserdem drei Aussenparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Gewerbeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung. Vorab liefert Ihnen unser 360°-Rundgang, bei dem Sie die Liegenschaft virtuell anschauen können, einen ersten Eindruck. Büroflächen im 2. ObergeschossEingangsbereich / Kaffeebar: ca. 17.43 m2Empfang: ca. 20.70 m2klimatisierter Serverraum: ca. 14.40 m2Grossraumbüro: ca. 101.56 m2separates Büro: ca. 26.10 m2Abstellraum: ca. 12.54 mTeeküche: ca. 1.89 m2Vorplatz Sanitäranlagen: ca. 2.48 m2Toilette 1: ca. 1.30 m2Toilette 2: ca. 1.69 m2BalkonBemerkungenDer Grundriss dient zur Veranschaulichung und ist nicht massstabsgetreu.Im Gewerbegebiet "Salismatten" befinden sich diese attraktiven Büroflächen. Biel-Benken ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft. Umschlossen von fruchtbaren Feldern, Reben, Obstbäumen und Wäldern ist Biel-Benken die grüne Oase im Leimental. Die idyllischen, alten Dorfteile an der Bach-, Kirch- und Strehlgasse, beim Schlössli und der Mühle laden zum Betrachten und Verweilen ein. Schöne Bauernhofläden ziehen magnetisch Kundschaft aus der Stadt und den umliegenden Gemeinden an und die aktiven Vereine bringen Leben in das Dorf. Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab der Sekundarstufe müssen die Kinder in die Nachbargemeinde Oberwil.Biel-Benken wird durch die Buslinien Nr. 60 und Nr. 62 an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In Oberwil und Therwil stehen Ihnen die Tramlinien 10 und 17 zur Verfügung, um in nur wenigen Minuten zur Stadt Basel zu gelangen.Distanzen:Bushaltestelle "Biel-Benken, Stöckmatten": ca. 195 mKindergarten: ca. 870 mPrimarschule: ca. 1'100 mSekundarschule in Oberwil: ca. 2'700 mEinkaufsmöglichkeiten: ca. 1'100 mPost und Banken in Therwil: ca. 2'000 m

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CHF1’980’000.–17Zi

Kanonengasse 33, 4410 Liestal

Der historische Bau inmitten des Stedtli wurde 1855 erstellt. Die Büros sind via Kanonengasse erschlossen. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude umfassend saniert und zur Büchelistrasse hin erweitert. Zeitgleich wurde die Liegenschaft in Stockwerkeigentum umgewandelt. Das Büro- und Geschäftshaus liegt vis à vis des Einkaufszentrums Bücheli an der stark frequentierten Fussgängerverbindung zur Altstadt. Die Bushaltestelle Wasserturmplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt und zu Fuss in 6 Minuten erreichbar. Liestal ist mit der A22 direkt an die Autobahn A2 angebunden. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist die Kantonshauptstadt sehr gut verbunden. Basel ist mit dem Schnellzug in 10 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es rund 20 Minuten. Das Raumprogramm der gesamten Liegenschaft gestaltet sich wie folgt: 1. und 2. UntergeschossAutoeinstellhalle mit insgesamt 19 Einstellplätzen, Treppenhaus mit Lift, Technik- und Kellerräume ErdgeschossHauseingang, Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Geschäfts- und Büroräume 1. ObergeschossTreppenhaus mit Lift, Büroräumlichkeiten mit innenliegendem, offenem Hofbereich, Toilettenanlagen und Treppe zur darüber liegenden Dachterrasse 2. ObergeschossTreppenhaus mit Lift, Büroräumlichkeiten 3. ObergeschossTreppenhaus mit Lift, eine 2- und eine 4-Zimmer-Wohnung Das Raumprogramm der im Sonderrecht befindenden Büroräumlichkeiten ist wie folgt: 1. ObergeschossTeil Altbau: Empfang/Sekretariat, 7 Büros, Nebenraum, WC Dusche und ein separates WC Teil Neubau: 9 Büros, Café bzw. Sitzungszimmer, 2 Nebenräume, 3 WCs 2. UntergeschossTeil Altbau: Archiv mit Compactus

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