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CHF 1’690.– / Monat
3.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Bodenächerstrasse 20, 5417 Untersiggenthal

Gemütliche 3.5-Zimmerwohnung: Perfektes Zuhause für Singles oder Paare

Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Wohnung in Untersiggenthal, einem idyllischen Ort, der Ruhe, Natur und eine angenehme Atmosphäre bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem schönen Quartier und verspricht eine erholsame Umgebung.Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, können Sie dennoch die Nähe zur Natur und die Ruhe des Quartiers geniessen. Die Lage in Untersiggenthal, in der Nähe von Zürich, ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung und Radiatoren beheizt, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen und Ihnen auch an kühleren Tagen Wärme spenden.Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer und ein Badezimmer, die alle in einem gepflegten Zustand sind. Das Renovationsjahr 2019 zeigt, dass die Wohnung kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Baujahr 1970 gibt der Wohnung einen charmanten Charakter, während sie gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird.Die umfassende Renovierung der Wohnung umfasste die Neugestaltung von Küche und Badezimmer, Plattenarbeiten, Parkettneuerung, Elektro- und Malerarbeiten mit einem Gesamtbudget von CHF 45'000.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden. Mit dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von Zuhause aus zu besichtigen:https://tour.ogulo.com/hYNBEs ist zu beachten, dass die Wohnung auch möbliert, vermietet werden kann, sofern dies in Ihrem Interesse liegt. In diesem Fall wird ein Aufschlag auf die Miete erhoben.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 034 928 15 14.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Obersiggenthal hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.78 % auf 8'782 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 82'510. 23.48 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.93 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.69 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.89 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.46 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Obersiggenthal zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.71 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 10.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Obersiggenthal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 106 neuen Wohnungen. Bei 20 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 56 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Obersiggenthal zugenommen und zählt nun 4'154 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Zusätzlich gibt es 525 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'105 Wohnungen mit 3 und 1'173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 765 5-Zimmer-Wohnungen und 413 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Obersiggenthal beträgt 1.01 %. Hierbei stehen 1.74 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.77 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'543 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'348 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'755 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).