La Comballaz - Wohnung mieten

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  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
CHF 3'000.–
5.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Neubau-Duplex mit Terrassen

Neubau-Duplex mit 5.5 Zimmern und 2 Terrassen zur Miete verfügbar! Sofort oder nach VereinbarungKontakt für Besichtigung: 079 906 31 55, Herr Mottier, aktueller MieterIn Château-d'Oex, an der Route du Périsset 24, bietet dieses wunderschöne Duplex mit 5.5 Zimmern eine großzügige Fläche und optimalen Komfort. Diese neuere Residenz, fertiggestellt im Jahr 2022, bietet einen unvergleichlichen Wohnraum, der Modernität mit alpinem Charme verbindet.Hauptmerkmale:- Wohnfläche von 156 m2 (175 m2 gewichtet)- 2 schöne, geflieste Terrassen in Südwestausrichtung (ca. 48m2 insgesamt)- Intime, private Gärten mit ca. 96m2, direkt an der Natur- Flexibilität durch 2 unabhängige Eingänge- Idealer und praktischer Raum im unteren Erdgeschoss für berufliche AktivitätenAußergewöhnliche Lebensqualität:- Hochwertige Ausführung mit Eichenparkett- Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort- Balkon mit spektakulärer Aussicht auf die Berge- Nähe zu einem Bach für eine natürliche, beruhigende AtmosphäreInnenaufteilung:- 3 geräumige Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang- Arbeits- oder Spielbereich- 2 große, helle Wohnräume- 2 moderne und elegante Duschräume- Vielfältige Stauräume für optimale Nutzung des Wohnraums- Geräumiger Keller für die Aufbewahrung von SkiausrüstungMiete:- Nettomiete: CHF 2'800.-/Monat- Pauschale Nebenkosten: CHF 200.-/Monat (Pauschale für eine Stabilität Ihrer Miete!)- Bruttomiete: CHF 3'000.-/Monat2 Parkplätze inklusiveNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen alpinen Umgebung zu leben und gleichzeitig 5-Sterne-Komfort zu genießen.Kontaktieren Sie uns ohne Zögern und planen Sie einen Besuch dieser seltenen Immobilie auf dem Mietmarkt.Bewerbung:Im Falle eines Interesses bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung per E-Mail an die folgende Adresse: david.andereggen@immocloudsarl.ch.Die Bewerbung muss die folgenden Dokumente enthalten:- Kopie des Ausweises oder Aufenthaltstitels- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen- Auszug aus dem Schuldnerregister, nicht älter als 3 MonateKontakt für Besichtigung: 079 906 31 55, Herr Mottier, aktueller MieterIMMOCLOUDDavid Andereggen, Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Ormont-Dessous hat sich in den letzten 3 Jahren auf 1242 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 7.16%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'155. 16.77% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.21% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.17% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.95% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.29% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 14.09%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Ormont-Dessous im Durchschnitt 18.35% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.13% und kinderlose Ehepaare 12.92%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.06%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ormont-Dessous 13 Wohnungen entstanden. Jeweils 1 1-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Ormont-Dessous vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ormont-Dessous nun insgesamt 1675 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 100. Des Weiteren existieren 324 Wohnungen mit 2 Zimmern, 391 Wohnungen mit 3 Zimmern und 338 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 292 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 230.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ormont-Dessous liegt bei 0.54%. So sind 1.01% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.55% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.35% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1154 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 840 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1369 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.