La Comballaz - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Lokal Gewerbe in Villars-sur-Ollon

ReserviertÜBER • Fläche des Lokals: 65 m2 • Parken: 2 Parkplätze in der Außenparkgarage der PPE • Baujahr: 1969 • Renovierungen: Anstrich: 2023, Entfernung des Podiums und Erneuerung der Böden: 2023, Einrichtung einer Bar-Küche: 2024, Ersetzung der Rückvitrine des Geschäfts und Integration einer Öffnung: 2024, Einrichtung einer Ecke: 2025, Austausch der Eingangstür und Vitrine: 2026 • Monatliche Gebühren: CHF 530 Der Waadtländer Bahnhof Villars-sur-Ollon ist bekannt für seine internationalen Schulen, seine Infrastruktur, 4 Jahreszeiten, darunter seine Skianlagen, sein Mountainbike-Gelände, sein Sportzentrum mit einem Spa mit Whirlpool, seinem Fitnessstudio und seinen anderen Attraktionen. Sein Palace, seine Hotels von hoher Qualität, seine Geschäfte sowie seine Residenzen machen es zu einem renommierten alpinen Ziel. Das Plateau von Villars-Gryon ist berühmt für die Vielfalt seiner Aktivitäten und die Qualität seiner Naturschönheiten. Seine geografische Lage, nahe dem Wallis und dem Genferseebecken, ermöglicht es, leicht nach Sion, Martigny, Bex, Ollon, Aigle, Montreux, Vevey, Lausanne oder Genf zu gelangen. Living hat das Privileg, Ihnen ein wunderschönes Gewerbelokal vorzustellen, das bereit ist, ein Geschäft, Büros, ein Gesundheitszentrum oder jede andere Aktivität aufzunehmen, die einen privilegierten Standort im Zentrum von Villars-sur-Ollon erfordert, 200 Meter vom Villars-Palast entfernt. Mit einer Fläche von 65 m2 verfügt das Lokal über große Vitrinen, einen einladenden Eingang und eine erhöhte Sichtbarkeit von der Straße aus. Das Lokal bietet eine Anordnung, die es ermöglicht, sowohl ein starker kommerzieller Akteur als auch ein zurückgezogener Standort je nach Saison und den angebotenen Dienstleistungen oder Produkten zu sein. Vollständig renoviert, verfügt das Lokal über einen sehr angenehmen und leicht zu gestaltenden Verkaufsraum. Die hohen Decken von über 3 Metern bringen Licht und Raum. Ein Service-Tresen mit Spüle ermöglicht es, Kunden mit Eleganz zu empfangen. Ein privates WC-Waschbecken, ein Keller sowie 2 Parkplätze komplettieren das Objekt. Zu beachten ist, dass der Preis für einen Parkplatz im Zentrum von Villars CHF 300 pro Monat beträgt. Parken vor der Vitrine für die Kunden.Kontakt für Besichtigungen: Serge Rogivue 078 605 02 21 – info@living-immo.ch

Chalet mit zwei Apartments und einem Gewerbe | BC IMMO

BC IMMO bietet Ihnen dieses schöne Chalet-Gebäude, ideal im Zentrum des Familien-Skiortes Les Mosses gelegen.ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt eine Bäckerei mit Tea-Room sowie einen kleinen Lebensmittelladen.Die Gewerbefläche von etwa 170 m2 ist durch große Fenster (2016 eingebaut) lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem Restaurantbereich, einer Küche, einem Lager und Toiletten für die Kunden.Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht und kann bis zu 25-30 Personen aufnehmen.In den oberen Etagen befinden sich 2 Apartments im Duplex-Stil mit 4,5 und 5,5 Zimmern.Duplex 4,5 ZimmerMit einer Wohnfläche von 103m2 wurde es 2005 renoviert und ist derzeit vermietet.Duplex 5,5 ZimmerMit einer Wohnfläche von 118m2 ist es derzeit frei und benötigt Renovierungs-/Renovierungsarbeiten.KellerEin Keller mit einem Heizraum, einer Waschküche, einem Trocknungsbereich für Wäsche und einem großen Abstellraum vervollständigt dieses Objekt.Dieses gemischte Objekt kann auch in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden, da es sich in der "Zentrumzone" der Gemeinde befindet.https://www.bcimmo.ch/de/kaufen/chalet-mit-zwei-apartments-und-einem-gewerbe-1763

Industriehalle, ehemalige Sägerei am Col des Mosses!

Teilrenovierte ehemalige Sägerei mit Loft-Charakter. Ein seltenes Objekt am Col des Mosses.Die Liegenschaft befindet sich an der Auffahrt zum Col des Mosses und bietet mit ihrem einzigartigen Charakter ein außergewöhnliches Potenzial in einer privilegierten Alpenumgebung.Die Etage wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien im Stil einer modernen Loft-Wohnung ausgestattet, die authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Die großzügigen Räume, die Helligkeit und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen einen warmen und unkonventionellen Wohnraum.Die Erdgeschoss-Etage, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renoviert werden kann, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Gestaltung. Dank ihrer großen Flächen und des praktischen Zugangs eignet sie sich ideal für die Unterbringung einer Sammlung alter Fahrzeuge, die Einrichtung einer Werkstatt, eines Lagerraums oder die Entwicklung eines individuellen Projekts.Diese Immobilie wird die Liebhaber außergewöhnlicher Objekte ansprechen, die nach einem authentischen Ort mit zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung suchen.Es handelt sich um ein einzigartiges Gebäude zum Verkauf.Ehemalige Sägerei voller Charakter, privilegierte Lage an der Auffahrt zum Col des Mosses.Komplett renovierte Etage im Loft-Stil.Materialien und Verarbeitungen höchster Qualität.Großzügige Räume und hohes Potenzial.Erdgeschoss-Etage zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.Ideal für Sammler von Fahrzeugen, Handwerker oder Liebhaber unkonventioneller Räume.Seltenes Objekt auf dem Markt. Preis CHF 850'000.-Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienobjekt in einer gesuchten Region zu erwerben.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Scheune 1862 Les Mosses

Scheune mit Galerie und Garage zur Verkauf - Les Mosses (Vaud) Zur Verkauf im Dorf Les Mosses, in der Gemeinde Ormont-Dessous, bietet diese Scheune in gutem Allgemeinzustand zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung, Werkstatt oder Garage.Sie verfügt über eine Grundfläche von 65 m², von denen etwa die Hälfte betoniert und die andere Hälfte mit Stampfboden versehen ist. Eine Galerie von 32 m², die sich auf einer Seite der Scheune befindet, ermöglicht es, zusätzlichen Stauraum zu nutzen, ohne die Grundfläche zu beeinträchtigen. Die großzügige Höhe unter dem Dach macht das Gebäude ideal für die Lagerung von Geräten oder das Abstellen von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Geräten.Die Elektroinstallation ist vorhanden, mit einer Leistung von 380 Volt (Dreiphasen), ideal für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten. Eine geschlossene Garage, die an die Scheune angebaut ist, ermöglicht es, ein Fahrzeug unterzubringen. Obwohl das Gebäude noch nicht an die Wasserversorgung angeschlossen ist, ist eine technische Möglichkeit des Anschlusses vorhanden.Der Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich, auch für Nutzfahrzeuge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und alpinen Umgebung, in der Nähe des Col des Mosses.Diese Scheune eignet sich hervorragend für einen Privatperson, einen Handwerker, einen Landwirt oder einen Unternehmer, der nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum sucht.

Maison de prestige avec commerce situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose une maison d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenuAujourd'hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduireEspace commercial en activitéLe rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l'attrait de cette maison d'exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.-N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes AnwesenDieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindrucktAktives Ladengeschäft im ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.-Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!ACOR Immobilier offers you an exceptional house, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday, this 1910 house, sold with its ground floor business, stands out for its impeccable condition and prestigious architecture that will undoubtedly appeal to youActive commercial spaceThe ground floor houses a commercial space with street-facing windows, rented out for several years to a hairdressing salon with an excellent reputation. This asset guarantees immediate rental income and reinforces the appeal of this exceptional house. Annual gross rental income CHF 24,000Don't wait any longer and contact us for a viewing!

GARAGE AUTOMOBILE SCHLÜSSEL FERTIG IM KANTON WAADT

ZU ÜBERGABE - GARAGE AUTOMOBILE SCHLÜSSEL FERTIG IM KANTON WAADT Eine rentable Geschäftsidee mit treuer KundschaftEine außergewöhnliche Gelegenheit, einen perfekt funktionierenden Auto-Garage zu übernehmen, der über einen ausgezeichneten Ruf, mehr als 400 treue Kunden und einen Jahresumsatz von über CHF 300'000.- verfügt.Das Unternehmen wird schlüsselfertig verkauft und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Unterbrechung der Geschäftstätigkeit.Hauptinformationen • Preis des Geschäftsvermögens: CHF 165'000.- • Monatliche Miete: CHF 1'995.50 inklusive Nebenkosten • Mehr als 400 aktive und treue Kunden • Jahresumsatz von über CHF 320'000.- • Möglichkeit, einen selbstständigen Lehrling zu übernehmen • Unterstützung bei der Übergabe, um den Übergang zu erleichtern RäumlichkeitenDer Garage besteht aus zwei Ebenen mit: • Voll ausgestattetes Büro • Lager für Ersatzteile und Verbrauchsmaterial • Kantine • Separate Toilette • Separate Dusche • Umkleideraum mit Spinden Die gesamte Einrichtung entspricht den geltenden Umweltstandards.Enthaltene Ausstattung Büro • Vollständige IT-Infrastruktur für Verwaltung und Rechnungswesen Werkstatt • 1 Hebebühne mit Arm • 1 Scherenhebebühne (Heben bis 2 Meter) • 4 Arbeitsplätze • Genehmigte Anlage für die Lagerung von Ölen und Flüssigkeiten • Bremsen-, Feder- und Radausrichtungsbank (im Mietvertrag enthalten) • Auspuffgas-Entferner (im Mietvertrag enthalten) • Neue Reifenmaschine • Neue Auswuchtmaschine • MIG-Schweißgerät • 3 voll ausgestattete Werkzeugkästen • 2 hydraulische Heber • Laser-Lichtausrichter • 2 Ölauslassgeräte • Mehr als 30 spezielle Werkzeugkästen • Autel MS909-Diagnosegerät mit Zubehör • Lager für Ersatzteile, Verbrauchsmaterial, Öle und Flüssigkeiten • Reifenregal und Lagerregale • Industriestaubsauger • Druckluftkompressor • Reinigungsbottich Enthaltenes Fahrzeug • Fiat Doblo Nutzfahrzeug • 77'500 km • Verwendet für den Transport von Reifen und Ersatzteilen Der Verkauf umfasstDas GeschäftsvermögenDie Kundschaft von über 400 treuen KundenDas gesamte Lager für Ersatzteile und MaterialienDie gesamte Berufsausstattung und -ausrüstungDie mit den Lieferanten ausgehandelten Verträge mit VorzugsbedingungenDie administrativen Verfahren und RechnungsvorlagenDie Buchhaltungssoftware Crésus mit aktueller BuchhaltungDie MehrwertsteuerpflichtDie obligatorischen Versicherungen sind auf dem neuesten StandMöglichkeit, die Sàrl mit ihrem Stammkapital von CHF 20'000.- und ihren Berufsschildern ohne zusätzliche Kosten zu übernehmenEine ideale ÜbernahmeDieses Unternehmen bietet eine seltene Gelegenheit für einen unabhängigen Mechaniker, einen Unternehmer oder ein Unternehmen, das seine Tätigkeit durch eine etablierte Kundschaft, eine vollständige Ausstattung und einen sofortigen Betrieb ausbauen möchte.Preis des Geschäftsvermögens: CHF 165'000.-Miete: CHF 1'995.50 pro Monat, inklusive Nebenkosten.Rentable Garage, mehr als 400 treue Kunden, Jahresumsatz von über CHF 300'000.-, verkauft schlüsselfertig mit möglicher Unterstützung.Weitere Informationen:Alvyra Estates SADomingues Edgar076/380.69.33

Château-d'Oex - Immeuble commercial à vendre

Opportunité au coeur du village de Château-d'Oex !Situé en plein coeur du village de Château-d'Oex, cet immeuble actuellement exploité comme magasin de sport offre un fort potentiel de transformation en résidence principale.Ses beaux volumes, sa situation centrale à proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence d'un jardin et d'une belle vue sur les montagnes, en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de transformation et de valorisation.Actuellement loué, l'immeuble est disponible à la vente avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien offrant emplacement, espace et potentiel au coeur même du villageEine Gelegenheit im Herzen des Dorfes Château-d'Oex!Dieses Gebäude liegt mitten im Dorf Château-d'Oex und wird derzeit als Sportgeschäft genutzt. Es bietet ein großes Potenzial für den Umbau zu einem Hauptwohnsitz.Die großzügigen Räumlichkeiten, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie das Vorhandensein eines Gartens und einer schönen Aussicht auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt für ein Umbau- und Aufwertungsprojekt.Das derzeit vermietete Gebäude steht mit einem bis Oktober 2027 laufenden Mietvertrag zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Lage, Platz und Potenzial im Herzen des DorfesbietetOpportunity in the heart of the village of Château-d'Oex!Located right in the heart of the village of Château-d'Oex, this building--currently operating as a sports store--offers great potential for conversion into a primary residence.Its spacious interior, central location in close proximity to amenities, as well as the presence of a garden and a beautiful view of the mountains, make it a particularly attractive property for a renovation and enhancement project.Currently leased, the building is available for sale with a lease running through October 2027.A rare opportunity for those seeking a property offering location, space, and potential right in the heart of the village

Industrielle und kommerzielle Halle mit Box, Büros und Lager

Das Projekt betrifft die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) in der Gemeinde Aigle. Die Immobilie bleibt bestimmt, um ein gemischtes Programm aufzunehmen, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie technische Räume umfasst.Das Gebäude ist nach den geltenden Schweizer Normen konzipiert, insbesondere den SIA-Normen, den Brandschutzvorschriften AEAI sowie den elektrotechnischen Normen OIBT.Die Tragstruktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton für die Obergeschosse, ergänzt durch eine metallische Dachkonstruktion, die gegen Korrosion behandelt ist, für die freiliegenden Elemente.Die Fassaden sind mit einer isolierten Verkleidung vom Typ Sandwich-Platten vorgesehen, die die Wärmedämmung des Gebäudes gewährleistet.Das Dach besteht aus einem isolierten Stahlblech und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.Die PPE-Einheiten werden im Rohzustand geliefert, sodass die Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen ausstatten können.Jede Einheit umfasst unter anderem: • Wasser- und Stromanschlüsse sowie Abwasserentsorgung, • Box-Trennwände, • Türen und Fenster, • Zugang zu den Obergeschossen über Treppen, • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen. • Lager + Büro = 280 m2 • 6 Boxen + Galerie von 96 m2/Box • Ein Apartment + Terrasse Süd = 250 m2. • 21 Außenparkplätze ohne Überdachung.Die sanitären, elektrischen und Heizanlagen sind nicht im Lieferzustand enthalten und bleiben den Käufern nach ihren Ausstattungen vorbehalten.Das Gebäude ist brandschutztechnisch konzipiert, mit feuerbeständigen Elementen und regulären Fluchtwegen.Die Außenanlagen umfassen:Ein Außenparkplatz, der mit Rasenpflaster ausgeführt ist, 22 nummerierte Parkplätze nach den Plänen, Parkplätze, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.

Box von 50m2

ZU VERKAUFEN? HANDWERKLICHER UND INDUSTRIELLER BOXGeschlossener, sicherer und voll ausgestatteter Raum, ideal für Handwerker, Selbstständige oder hochwertigen LagerungIn einem modernen Gebäude, das handwerklichen und industriellen Aktivitäten gewidmet ist, bietet dieser 53 m² große Box eine sichere und funktional ausgestattete Umgebung mit hochwertigen Leistungen:- Sichere Zufahrt- Videoüberwachung- Wi-Fi-Anschluss- Brandschutz- Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser- Die Abschließung erfolgt durch eine motorisierte Sektionaltür mit einer Durchfahrtshöhe von 4,20 m Breite und 3,15 m Höhe, ergänzt durch eine Service-Tür.Eigenschaften des Box:- Fläche: ca. 53 m²- Innenhöhe: ca. 3,25 mEnthaltene Ausstattung:- Automatisierte Sektionaltür + Service-Tür- Boden aus Resin- Waschbecken mit warmem/kaltem Wasser- Stromversorgung 240V / 13A- Brandschutz- VideoüberwachungSpezifische Anpassungen können nach Ihren Bedürfnissen vorgenommen werden.Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Immeuble commercial situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenusAujourd'hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d'un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l'aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.Un fort potentiel d'investissement attractifAu-delà de son usage actuel, l'immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d'y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes GebäudeDas Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen.Ein attraktives InvestitionspotenzialÜber die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ACOR Immobilier offers this exceptional commercial building, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday used as a residence, this renovated building is in perfect condition. Built in 1955 and equipped with a lift, it offers generous volumes and would be ideal for the development of prestigious offices for lawyers, notaries or doctors.A strong and attractive investment potentialBeyond its current use, the building offers real prospects for development. It is possible to develop prestigious apartments or offices for lawyers or notaries, guaranteeing an attractive project for an investor.Don't wait any longer and contact us for a visit!

VERMIETBAR, EINGERICHTET & SCHLÜSSEL FERTIG

Superbe Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen: vollständig operativer Restaurantbetrieb mit exzellentem Ruf und treuer Kundschaft (lokal, Studenten und Touristen).Betrieb "Schlüssel in der Hand", sofort einsatzbereit: ausgestattete Küche, sorgfältig gestalteter Gastraum und optimierte Prozesse. Stabiles und rentables Geschäftsergebnis. Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, ideal für Profis, die einen Betrieb ohne Startphase übernehmen möchten. Möglichkeit, eine schöne 100 m² große Wohnung über dem Betrieb zu übernehmen,Vollständiges Dossier und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofortige Einnahmen- validiertes Modell- treue Kundschaft- strategische Lage- mehrere Parkplätze für Kunden verfügbar- Lizenz für Café und Restaurant- 20 Sitzplätze- bereits aufgebautes Renommee- einfache Finanzierung- hochwertige Geräte und Lieferwagen inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Leysin-Feydey Bahnhof, 300 mSchule: Schulzentrum Leysin, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m

Schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Leysin

Im Herzen von Leysin, einer charmanten 4-Saisonen-Station, bietet La Parisienne eine Panoramaview auf die Alpen und ein interessantes Investitionspotenzial. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Ensemble wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, insbesondere die Wohnung im 1. Stock, die 2024 komplett renoviert wurde. Die letzten Arbeiten wurden 2024 durchgeführt. Potenzieller Mietertrag ohne Abzüge: CHF 103'200.? Der Postvertrag wurde gerade bis 2032 verlängert. Leysin ist sowohl sportlich, international als auch auf Bildung ausgerichtet und bietet eine starke Anziehungskraft das ganze Jahr über. Die Station hat sich um zwei Hauptpfeiler entwickelt: den Sporttourismus und die Aufnahme internationaler Schulen, zu denen zahlreiche Infrastrukturen für Familien, Sportler und Spitzenmannschaften hinzukommen. Die natürliche Umgebung, die Sonneneinstrahlung und die Erreichbarkeit von den wichtigsten Schweizer Zentren verstärken die Anziehungskraft noch, machen Leysin zu einem lebendigen Ziel in jeder Jahreszeit. La Parisienne vereint somit historischen Charakter, zentrale Lage und Mietertragspotenzial im Herzen einer dynamischen und ständig sich entwickelnden Station. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: - Coop und Migros: weniger als 2 Minuten zu Fuß - Bäckerei: weniger als 2 Minuten zu Fuß - Metzger im Zentrum: 120m Verkehrsmittel: - Bahnhof AOMC Leysin-Village (Zug Aigle-Leysin): etwa 7 Minuten zu Fuß - Bushaltestellen und Skibus: 30m. Der Skibus verbindet Leysin mit Mosses-La Lécherette in 9 Minuten, mit einem Bus alle 30 Minuten Ski und Berg: - Seilbahn Leysin-Berneuse: Abfahrt im Zentrum des Dorfes, Adresse der Gesellschaft 550m entfernt. - Skigebiet: etwa 100 km Pisten, verbunden mit Mosses-La Lécherette - Toboggan-Park (Rodeln auf Schienen): 950m Sport und Freizeit: - Sportzentrum mit Schwimmbad: im Zentrum des Dorfes, mit einem 25-Meter-Schwimmbad, Squash, Tennis, Fitnessraum und Kletterwand, 350m. - Tourismusbüro: im selben Gebäude wie das Sportzentrum mit Schwimmbad, 350m. - Sportzentrum mit Eissporthalle: am unteren Ende des Dorfes, mit Eishalle, Curling, Sporthalle, Fußball und Pumptrack, 750m.

2 Gebäude im Herzen der Innenstadt

Im Herzen des Zentrums der Gemeinde Aigle:Derzeit besteht das Objekt aus einer Wohnung im 1. und 2. Stock sowie dem Dachboden. Es umfasst auch zwei Arkaden im Erdgeschoss, die derzeit vermietet sind. Es kann in diesem Zustand erworben und genutzt werden.- 2 Gebäude mit Charakter aus den Jahren 1800 und 1965, die ein Potenzial für Renditeobjekte oder eine Umwandlung in PPE-Einheiten bieten.- Wohnung auf zwei Ebenen, plus Dachboden, etwa 520 m².- 2 vermietete Gewerberäume im Erdgeschoss.- Vollständige Renovierung wurde Ende der 1990er und Anfang der 2000er Jahre durchgeführt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Projekt.

INVESTOR-GELEGENHEIT – NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE IN AIGLE

Ein seltenes Aktivum, konzipiert für Leistung.Das neue Industriegebäude in der Industriezone von Aigle (Fertigstellung 2026) bietet eine ideale Struktur für eine sichere und rentable Investition.💼 Zusammensetzung des Objekts:✔️ Nutzfläche von etwa 1'178 m²✔️ Lager mit Büro✔️ 6 Streetbox in Duplex (großes Potenzial für Vermietung)✔️ 1 Apartment (Wohnung für den Hausmeister oder zusätzliche Rendite)✔️ 21 Außenparkplätze inklusiveFinanzielle Daten: Prognostizierter Mietzins: CHF 183'120.- / Jahr Verkaufspreis: CHF 3'600'000.Die Highlights:→ Neues Gebäude = keine Renovierungsarbeiten / geringe Wartung→ Mischprodukt = Sicherung der Einnahmen→ Gesuchte Typologie (Lager + Box + Wohnung)→ Strategische Lage in der Industriezone→ Ideal für Investoren oder Nutzer mit RenditeEin modernes Industrieaktivum, konzipiert für die Generierung von Rendite ab der Inbetriebnahme.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von dem Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Entwicklung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Verfügbar auf Plan, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.– pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für eine professionelle Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses professionelle Lokal in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, medizinische Kabinette, Studien oder Showrooms. Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der Bahnhof Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze, zum Preis von CHF 18'000.? pro Stück. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Lokale sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Baustelle geöffnet - Moderner Büroraum

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diesen Gewerberaum in Aigle, in einem Sektor in voller Veränderung, ideal für die Ansiedlung Ihrer Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung. Diese Flächen, die sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes befinden, bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Plan verfügbar, eignen sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen, Studien oder Showrooms. Das Gebäude liegt nur wenige Minuten von der Station Aigle entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden auch die Anwesenheit mehrerer Besucherparkplätze schätzen, von denen einige mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Verfügbare Flächen: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Jedes Lot verfügt über 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 18'000.- pro Einheit. Die Flächen können nach Bedarf des zukünftigen Käufers zusammengelegt oder getrennt werden. Diese Räume sind ausschließlich für gewerbliche Nutzung bestimmt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Café - Restaurant im Zentrum von Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen im Herzen des Dorfes dieses Restaurant, das eine ideale Lage mit leichtem Zugang und einer angenehmen Terrasse bietet. Es verfügt über zwei große, durch eine Bar getrennte Räume, hinter der sich die Küche und ein Abstellraum befinden. Seine Lage und Ausstattung machen es zu einer Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88