La Cure - Wohnung mieten

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28 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
  • Aussicht
CHF 2'900.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
1261 Le Vaud

EXKLUSIVITÄT ! Schönes 4.5-Zimmer-Duplex

Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage, die einen exklusiven Blick auf den Mont Blanc bietet.Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen zeichnet sich dieses Duplex durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer panoramischen Aussicht umfasst.Es besteht aus:- Die Küche, modern und geschickt ausgestattet, harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt.- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einer vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen.- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht, was eine außergewöhnliche Note hinzufügt.- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze, die sich im Dorf befinden, dieses Objekt.Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität.In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zur Bahnstation Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet.Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit.Entdecken Sie es jetzt! FREI AB 15/10/2026

  • Aussicht
1 / 9
CHF 2'300.–
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Route de Saint-Cergue 311, 1260 Nyon

Wohnung mit 3,5 Zimmern in der Nähe des Asse-Viertels

Im Asse-Viertel in Nyon bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 79 m2 zur Miete an, bestehend aus: • Offene, eingerichtete Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer • 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, das andere mit Zugang zu einer gemeinsamen Außengalerie • 1 Badezimmer • 1 separates WC • Eingang mit Einbauschränken • Großer Balkon • Keller • Gemeinsame Waschküche • Ein Innenparkplatz mit einem umzäunten Abstellraum am Ende des Parkplatzes vervollständigt das Angebot (CHF 160.- pro Monat zusätzlich zur Miete). Am Ufer des Genfersees, zwischen Genf und Lausanne, bietet Nyon den Charme einer historischen Kleinstadt und die Dynamik eines regionalen Zentrums. Schloss, Altstadt, Uferpromenade und Römisches Museum grenzen an ein reiches kulturelles Leben, mit dem Paléo Festival und Visions du Réel. Der Bahnhof verbindet Sie schnell mit Genf, Lausanne und dem Flughafen. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen befinden sich alle in der Nähe.Das Asse-ViertelNördlich der Stadt, entlang der Straße nach St-Cergue, bietet das Asse-Viertel eine ruhige Wohngegend, nahe der Natur und den Spazierwegen entlang des Flusses. Die Bahn Nyon-St-Cergue (NStCM) verbindet das Viertel mit der Innenstadt und dem Bahnhof in wenigen Minuten und bringt Sie auch in den Jura. Der Zugang zur Autobahn A1 ist schnell und das Einkaufszentrum von Signy ist nur wenige Minuten entfernt.Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 freiGruppenbesichtigungen ohne Anmeldung • Donnerstag, 22. Oktober 2026, 17:00 Uhr • Donnerstag, 29. Oktober 2026, 17:00 Uhr

Wegzeit
-
1 / 12
CHF 4'900.–
7.5 Zimmer260m² Wohnfläche
1270 Trélex

À mieten - Prachtiges Duplex in einem 7,5-Zimmer-Dorfhause - 260 m² - Heizbare Pool - Trélex (Nyon)

Bei LCR verlangen wir keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte. Wir gewährleisten jedoch eine sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich entspricht es perfekt den Bedürfnissen verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.Ein Haus für verschiedene Arten von BewohnernDank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:? Eine Familie oder zwei Einelternfamilien, die große Räume suchen? Zwei Familien, die eine große Haus teilen möchten? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)- Mehrere Lebensbereiche ermöglichen eine echte Zirkulation- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist- Große gemeinsame Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)- Gemütlicher Außenbereich- Große Gemeinschaftsräume- Ruhige und WohngegendIdeale Lage- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)- Geschäfte im Dorf- 4 Minuten von der Autobahn- 15 Minuten vom Flughafen Genf- Nahe internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum von SignyDas Haus- Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, renoviert- Unabhängiger Eingang- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist- Terrasse- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²Erdgeschoss- Eingangshalle- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)- Esszimmer (14 m²)- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool- Große, vollständig ausgestattete Küche (24 m²)- Gästetoilette- Waschküche- Technikraum1. Obergeschoss- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:- 3 mit dekorativen Kaminen- 1 mit Ankleide- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)- Abstellraum- Große Terrasse mit Blick auf den JuraDachboden- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)Ausstattung- Ölkesselheizung- Glasfaseranschluss- Wasserenthärter- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der NäheMiete- CHF 4'900.- / Monat- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

1 / 12
CHF 4'950.–
3.5 Zimmer
1273 Arzier

Appartement von hohem Standard in Arzier

Wenn Sie nach einem wahren Friedenshort suchen, der in einer ruhigen und natürlichen Umgebung liegt, wird diese vollständig renovierte und umgebaute alte Farm, die jetzt drei Appartements von hohem Standard beherbergt, Sie bezaubern.Die Lage abseits der städtischen Hektik in der charmanten Gemeinde Arzier bietet eine friedliche Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee.Die Appartements, die mit Geschmack gestaltet wurden, verbinden den Charme der offenen Balken mit dem Komfort der modernen Ausstattung.Profitieren Sie auch von einer privilegierten Lage: Der Bahnhof der NStCM in Bassins liegt weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt, während Nyon, Gland und die wichtigsten Straßenverbindungen in weniger als zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar sind.Das Appartement N3 mit 3,5 Zimmern im 1. Stock in Form eines Doppelhaushalves ist wie folgt aufgeteilt:1. Stock:Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken;Eine ausgestattete und vollständig eingerichtete Küche;Ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See und die Alpen;Ein Gästetoilette;Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner;Ein Keller;Ein GartenDachboden:Ein Schlafzimmer mit Abstellraum;Ein Schlafzimmer;Ein Duschbad/WC;Ein Abstellraum;Ein großer Speicher;Gesamtnutzfläche: ca. 126m²Miete: CHF 4'950.00Nebenkosten: CHF 300.00Außenparkplätze (überdacht): CHF 150.00/PlatzAußenparkplätze: CHF 80.00/PlatzVerfügbarkeit: Zu vereinbarenFür weitere Informationen zu diesen außergewöhnlichen Immobilien zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.*Die in dieser Anzeige angegebenen Flächen sind rein indicativ und können nicht Gegenstand von Einwendungen sein.** Der Videoinhalt wird mit Hilfe von KI zu Illustrationszwecken erstellt und entspricht möglicherweise nicht der Realität und kann nicht Gegenstand von Einwendungen sein.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Saint-Cergue ist in den letzten 3 Jahren auf 3009 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.66%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77'715. 31.7% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.03% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.69% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.58% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 2.09% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.5%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Saint-Cergue im Durchschnitt 17.6% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.73% und kinderlose Ehepaare 12.37%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.23%.

Neubau

In Saint-Cergue ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 112 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 18 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 41 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Saint-Cergue ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Cergue insgesamt 1843 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 158 Objekten. Zusätzlich gibt es 307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 556 Wohnungen mit 3 und 430 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 246 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 146.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Saint-Cergue beträgt 7.88%. So sind 18.59% der 1-Zimmer-Wohnungen, 11.26% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.12%, 6.15% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.72% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.89% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.17% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1650 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2035 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).