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Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich entspricht es perfekt den Bedürfnissen verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus, das sich für verschiedene Arten von Bewohnern eignet
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume bevorzugen
? Zwei Familien, die eine große Wohnung teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft

- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Lebensbereiche ermöglichen eine gute Zirkulation
- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Große, gemeinsam genutzte Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage

- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- In der Nähe internationaler Schulen und des Einkaufszentrums von Signy

Das Haus

- Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, renoviert
- Unabhängiger Eingang
- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Große, voll ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleide
- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden

- Unbeheizter Dachboden mit 125 m² (idealer Lagerraum)

Ausstattung

- Ölheizung
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete

- CHF 4'900.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung