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CHF 3’190.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route de Villars-le-Grand 17, 1580 Avenches

Appartement 5.5 pièces Attique à Avenches

Spacieux appartement, de conception moderne, avec matériaux de qualité et proche de toutes commodités. Accès direct avec ascenseur Hall d'entrée avec armoires murales, garde-robe et puits de lumière Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle, vitro-cérame et réduit 3 chambres Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage individuelle Salle de bains séparée avec douche Grand balcon avec réduit fermé Tous les revêtements en parquet de chêne Les logements disposent d'une cave, avec prise électrique et sont équipés de la fibre optique via Swisscom. Accès direct au parking à louer selon disponibilité: Place de parc extérieure CHF 60.- Place de parc intérieure CHF 120.- Place moto CHF 20.- (pas compris dans le loyer) Neue moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, an zentraler Lage. Direkter Zugang mit dem Fahrstuhl Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschränken und Lichtschacht Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Abstellkammer Wohnbereich 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschturm Separates Badezimmer mit Dusche Grosszügige Balkon mit Reduit Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet. Keller mit Stromanschluss Die Liegenschaft ist ans Glasfasernetz angeschlossen Direkter Zugang zum Parking Zu vermieten nach Verfügbarkeit: Aussenparkplatz CHF 60.- Einstellhallenplatz CHF 120.- Motorradplatz CHF 20.- (nicht im Mietzins inbegriffen)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in L'Abbaye hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'534 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.79 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'960. In der Bevölkerung gibt es 15.4 % Hochschulabsolvent:innen, 14.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.57 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.97 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.04 %. Steuern 15.55 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in L'Abbaye liegt bei 21.15 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in L'Abbaye 70 neue Wohnungen gebaut. 15 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 28 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in L'Abbaye zugenommen und es gibt nun insgesamt 996 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Zusätzlich gibt es 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 275 Wohnungen mit 3 und 237 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 182 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in L'Abbaye liegt bei 1.64 %. Hierbei stehen 3.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.92 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.12 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.46 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'271 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.