Lessoc - Wohnung mieten

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  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
CHF 3'000.–
5.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Neubau-Duplex mit Terrassen

Neubau-Duplex mit 5.5 Zimmern und 2 Terrassen zur Miete verfügbar! Sofort oder nach VereinbarungKontakt für Besichtigung: 079 906 31 55, Herr Mottier, aktueller MieterIn Château-d'Oex, an der Route du Périsset 24, bietet dieses wunderschöne Duplex mit 5.5 Zimmern eine großzügige Fläche und optimalen Komfort. Diese neuere Residenz, fertiggestellt im Jahr 2022, bietet einen unvergleichlichen Wohnraum, der Modernität mit alpinem Charme verbindet.Hauptmerkmale:- Wohnfläche von 156 m2 (175 m2 gewichtet)- 2 schöne, geflieste Terrassen in Südwestausrichtung (ca. 48m2 insgesamt)- Intime, private Gärten mit ca. 96m2, direkt an der Natur- Flexibilität durch 2 unabhängige Eingänge- Idealer und praktischer Raum im unteren Erdgeschoss für berufliche AktivitätenAußergewöhnliche Lebensqualität:- Hochwertige Ausführung mit Eichenparkett- Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort- Balkon mit spektakulärer Aussicht auf die Berge- Nähe zu einem Bach für eine natürliche, beruhigende AtmosphäreInnenaufteilung:- 3 geräumige Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang- Arbeits- oder Spielbereich- 2 große, helle Wohnräume- 2 moderne und elegante Duschräume- Vielfältige Stauräume für optimale Nutzung des Wohnraums- Geräumiger Keller für die Aufbewahrung von SkiausrüstungMiete:- Nettomiete: CHF 2'800.-/Monat- Pauschale Nebenkosten: CHF 200.-/Monat (Pauschale für eine Stabilität Ihrer Miete!)- Bruttomiete: CHF 3'000.-/Monat2 Parkplätze inklusiveNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen alpinen Umgebung zu leben und gleichzeitig 5-Sterne-Komfort zu genießen.Kontaktieren Sie uns ohne Zögern und planen Sie einen Besuch dieser seltenen Immobilie auf dem Mietmarkt.Bewerbung:Im Falle eines Interesses bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung per E-Mail an die folgende Adresse: david.andereggen@immocloudsarl.ch.Die Bewerbung muss die folgenden Dokumente enthalten:- Kopie des Ausweises oder Aufenthaltstitels- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen- Auszug aus dem Schuldnerregister, nicht älter als 3 MonateKontakt für Besichtigung: 079 906 31 55, Herr Mottier, aktueller MieterIMMOCLOUDDavid Andereggen, Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
Wegzeit
-
1 / 7
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
CHF 2'260.–
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Chemin des Groseilles 4, 1635 La Tour-de-Trême

Wohnung mit 3,5 Zimmern von hohem Standard, nahe dem Zentrum von Bulle

Im 1. Stock eines Gebäudes in PPE in der Endphase des Baus bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung von höchstem Standard eine ideale Lage, eine grüne Umgebung und eine unverbaubare Aussicht auf die Gruyère, den Moléson und die umliegenden Hügel.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken und Abstellraum- Großer Wohnbereich von über 42 m² mit offener Loggia- Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel (Kolly-Möbel)- Zwei Schlafzimmer mit 12 m² und 15 m² mit massivem, versiegeltem Parkett - Badezimmer mit Badewanne und großformatigen Fliesen, vorbereitet für Waschmaschine und Trockner- Loggia mit über 14 m² und motorisierter Stoffmarkise, ideal zum Genießen des Ausblicks zu jeder Jahreszeit- Ein KellerFür Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer geothermischen Wärmepumpe mit Free-Cooling, Photovoltaikpaneelen, einem Aufzug und einem Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ausgestattet.Ein Innenparkplatz ist erhältlich, für CHF 140.00 zusätzlich zur Miete, mit Vorinstallation für eine Ladevorrichtung.Die gemeinsamen Außenbereiche, grasbewachsen und bepflanzt, umfassen eine blühende Wiese, einen Petanque-Platz und einen Garten, um die Ruhe und die Natur im Alltag zu genießenDie wichtigsten Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, für einen praktischen und angenehmen Alltag.Die Mobilität wird durch die Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof La Tour-de-Trême und den MOBUL-Linien (Häufigkeit von 15 Minuten) erleichtert, die es ermöglichen, Bulle und die Umgebung leicht zu erreichen.In der Nähe von Bulle, seinen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrswegen gelegen, stellt diese Adresse einen idealen Standort dar, sowohl für einen praktischen Alltag als auch, um die Natur und die außergewöhnliche Umgebung der Gruyère voll auszunutzen.Nicht verbindliche Fotos

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Haut-Intyamon hat sich in den letzten 3 Jahren auf 1774 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 7.32%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 60'150. In der Region haben 16.24% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.54% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.45% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.61% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.96%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.95%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Haut-Intyamon beläuft sich die Steuerlast auf 20.91% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.67%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26% und ein kinderloses Ehepaar 14%.

Neubau

Mit 45 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Haut-Intyamon neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 0 Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Haut-Intyamon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Haut-Intyamon insgesamt 936 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 40. Weiter gibt es 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 Wohnungen mit 3 Zimmern und 266 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 172 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 110.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Haut-Intyamon bei 1.65%. So stehen 1.63% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.82% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.87% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1130. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).