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Preis auf Anfrage430m212Zi

1609 St-Martin FR

C'est dans la commune de St. Martin sur le canton de Fribourg, que nous vous proposons cette propriété d'exception qui a tous les atouts pour déclencher votre coup de coeur ! Cette magnifique maison de campagne entièrement restaurée avec goût et sens de la qualité se trouve en bordure d'une réserve naturelle, à l'abri de toute nuisance. Le jardin idyllique qui entoure la maison est harmonieusement aménagé entre un charmant plan d'eau, refuge d'une faune sauvage, différents espaces d'agréments en terrasse ainsi que d'un verger qui peut également faire office de parc à poney, comme c'était le cas, il n'y a pas si longtemps. La vue dominante et dégagée sur la campagne est une source d'apaisement et de bien être qui est très agréable dans ces temps mouvementés que nous vivons. La grande privacité des lieux ne signifie en rien isolement, car nous nous trouvons à seulement une minute du centre du village, à 5 minutes en voiture d'Oron qui offre toutes les commodités de la ville et à 30 minutes de Lausanne. La maison en elle-même dispose d'un très grand volume qui est disposé sur 3 niveaux. De très importants travaux de fonds ont été réalisés dans ce bien afin d'éviter tout frais à venir pour de très, très nombreuses années. Le détail de ceux-ci sont à disposition sur demande. Dans cette propriété de caractère, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et a conservé le cachet d'origine qui donne tant de charme au lieu... Nous trouvons au rez de chaussée une entrée centrale qui donne sur un confortable hall de distribution nous amenant à  droite sur un spacieux double-salon avec accès direct sur la terrasse ouest et à  gauche nous entrons dans une vaste salle à manger jointe à la grande cuisine habitable ouverte sur la terrasse sud. Le 1er étage nous offre une somptueuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable bureau au plafond de verre. Trois autres pièces, dont deux chambres à coucher, ainsi qu'une belle salle de bains complètent ce niveau. Le 2ème et dernier étage propose deux grandes chambres à coucher  et une spectaculaire salle de réception ou de jeux. Cet espace très vaste et lumineux est mis en valeur par le cachet des poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite

7

CHF 1’020’000.–4.5Zi

Fin-des-Fourches, 1673 Rue

Quand la nature rencontre l'habitat sortent de terre les villas AM... STRAM... GRAM Une petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus. Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV (zone chauffée). Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel! Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite. A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond de carte postale. Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur. Villa Am..... : parcelle de 736.66 m2 - CHF 1'055'000.-- (une place de parc extérieure supplémentaire) Villa Stram.....: parcelle de 628.66 m2 - CHF 1'020'000.-- Villa Gram..... : parcelle de 629.66 m2 - CHF 1'030'000.-- Compris dans les m2, zone d'accès commune de la parcelle de base pour 1/3 soit 141.66 m2

8

CHF 915’000.–4.5Zi

1717 St. Ursen

Un nouveau quartier de villas s'élève à 2 km de Fribourg, dans la localité de Tasberg ! Vue dégagée, au calme, sans circulation traversant, attenante d'un parc privatif, pelouse et biotope. Vivez dans un lifestyle moderne et attractif ! Nous construisons cette maison familiale pour vous en « standard minergie » ! Le séjour possède des grandes fenêtres coulissantes panoramiques, en triples vitrages. Trois terrasses et un double carport d'env. 30 m2 font partie également de ce bien. Pour les plus de détails demandez SVP le descriptif de construction. La maison se compose : REZ supérieur: Spacieuse entrée, cuisine ouverte sur le séjour de 50 m2, un WC visiteurs, un réduit, (possible une chambre en mezzanine en plus), deux terrasses de 25 m2 et un double carport en béton armé de 30 m2 REZ Inférieur: Un corridor spacieux, (possible d'aménager un coin bibliothèque) trois-ou quatre chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie/local technique, une grande cave, une grande disponible et une deuxième terrasse couverte de 25 m2  Contactez-nous pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire ! Erleben Sie hier ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Das Einfamilienhaus entsteht an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Sie ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Bushaltestelle Richtung Fribourg nur 50 m entfernt. Das Einfamilienhaus "K" besitzt 688 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, drei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt ca. 70 m2 und einem Doppel-Carport. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Erdgeschoss : Eine offene Küche auf Esszimmer und Wohnbereich ca 50 m2, eine Dusche /Gäste WC, eine Galerie (möglich ein zusätzliches Büro) und 2 Terrassen von insgesamt ca.50 m2, zusätzlich ein Doppelcarport mit Abstellplatz für Velos. Erdgeschoss Süd-West: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer, Waschküche/Technikraum ,  grosser Keller, eine gedeckte Terrasse von ca. 25 m2 Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

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CHF 1’200’000.–300m210.5Zi

Henzenmoos 28, 3182 Ueberstorf

Dieses grosszügige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier am Rande der Landwirtschaftszone. Mit einer Grundstücksfläche von über 800m2, bietet dieses Objekt Ihnen viele interessante Möglichkeiten für die Umgestaltung nach Ihren eigenen Wünschen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 2009 wurde die Liegenschaft in ein grosszügiges Einfamilienhaus verwandelt. Die 10.5 Zimmer sind auf drei Stockwerke verteilt. Sie betreten das Haus über den Eingang im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein WC mit Dusche, Waschküche und ein Hobbyraum sowie der Keller.Die Raumstruktur des Hauses bietet die Möglichkeit im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung, eine Praxis oder ein Homeoffice Büro zu realisieren. Ein Teil der Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als Ladenfläche genutzt. Das Haus befindet sich in der Wohnzone mit schwacher Dichte, stilles Gewerbe wie Büros, Ateliers, Quartierläden und dergleichen sind zugelassen. Im ersten Stock liegt die Küche, das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Ebenso gelangen Sie im 1. Stock in den Wintergarten und auf die Terrasse. Die Aussicht reicht weit bis in den Jura und fasziniert. Träumen Sie davon eine eigene Werkstatt einzurichten und allerlei Arbeiten direkt von zuhause auszuführen? Mit je 3x9 Meter bieten die Betongaragen ausreichend Platz für Autos, Motorräder oder Ihre Hobbys. Jeweils zwei Garagen sind miteinander verbunden, somit kann der Platz individuell und nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.  Das Haus ist im aktuellen Zustand komfortabel bewohnbar. Altersbedingt ist jedoch mit einigen Investitionen zu rechnen. Darin inbegriffen ist die Erneuerung der Gebäudehülle. Auch im Innern gibt es einige Räume die sich über eine Modernisierung und über die Fertigstellung freuen würden. Wir und unsere Baupartner unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Umbau- und Renovationswünsche.  Packen Sie die Gelegenheit und lernen Sie diesen vielversprechenden Rohdiamanten kennen! Für mehr Informationen unter  www.ns-immobilien.ch wir vermitteln immobilien. fair und transparent.