Litzirüti - Wohnung mieten

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  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Balcony with wooden decking, glass railing, and outdoor furniture overlooking a lake and mountain landscape.
  • Modern kitchen with a large island featuring an induction cooktop, pendant lights, and a dining area with a table and chairs. A living area with a sofa and ottoman is visible, along with a scenic view of a lake and mountains through large windows.
  • Modern kitchen and dining area with a central island, dining table, chairs, sofa, TV, and decorative vases.
  • Modern bathroom with beige tiles, black fixtures, a floating vanity, a bathtub, and a toilet. Features include a large circular mirror with built-in lighting, a sleek black sink, and a modern showerhead.
  • Modern bathroom with beige tiles, black vanity, sink, and toilet. Features a large illuminated mirror, a shower area, and decorative vase on the counter.
  • Modern hallway with wooden walls, light wooden flooring, built-in storage, and a small bench with a cushion.
  • Modern hallway with light wooden flooring, built-in dark wood cabinetry, and recessed lighting. A small wooden shelf holds a vase with dried flowers and a tray.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, baby chair, and a round pendant light. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a textured rug.
  • Modern bedroom with a large bed, multiple pillows, a blanket, wooden flooring, and large windows with curtains. The room features contemporary lighting fixtures and a sleek design.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a sofa, chairs, a coffee table, a dining table, and a kitchen island. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows with curtains.
  • Modern, well-lit room with wooden flooring, white walls, and a large abstract painting. Features a desk with two computer screens, a white chair, and a floor lamp.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, wooden flooring, pendant lights, and contemporary furniture.
  • Modern open-plan living and dining area with a central kitchen island, dining table, and comfortable seating, featuring large windows with scenic mountain views.
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Balcony with wooden decking, glass railing, and outdoor furniture overlooking a lake and mountain landscape.
Modern kitchen with a large island featuring an induction cooktop, pendant lights, and a dining area with a table and chairs. A living area with a sofa and ottoman is visible, along with a scenic view of a lake and mountains through large windows.
Modern kitchen and dining area with a central island, dining table, chairs, sofa, TV, and decorative vases.
CHF 3'800.– Premium
4 Zimmer125m² Wohnfläche
Oberseepromenade 10, 7050 Arosa

Traumhafte möblierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage | 2 Parkplätze | Eigentumsstandart

Diese 4 Zimmer Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche befindet sich direkt an der Oberseepromenade in Arosa und bietet einen schönen Blick auf den Obersee sowie die Bündner Bergwelt.Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit moderner Architektur, einem hochwertigen Innenausbau und einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung bietet• 4 Zimmer• ca. 125 m² Wohnfläche• Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Obersee• Zwei Badezimmer• Separate grosszügige Waschküche mit zusätzlichem Stauraum• Lift• Barrierefreier Zugang• Zwei Tiefgaragenplätze mit privatem Abstellraum• Ein Aussenparkplatz• Möbliert oder unmöbliert verfügbarDie Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Seenähe.LageDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Oberseepromenade. Der Bahnhof Arosa liegt direkt gegenüber der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop Valsana sowie die Montana Apotheke befinden sich in Gehdistanz. Die Schweizerische Ski und Snowboardschule ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Die Nähe zum Obersee, den Bergbahnen, den Wanderwegen und den Skipisten macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten während des ganzen Jahres.

Wegzeit
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  • The kitchen features a wooden counter, sink, wooden cabinet, wooden table, wooden chair, and a wooden stove with a dome-shaped top.
  • Wooden-paneled room with a long bench, wooden floor, and a sink with a faucet in the foreground.
  • Wooden bench, counter, and cabinet in a spacious room with wooden flooring and arched ceiling.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with black countertops, stainless steel appliances, and white cabinets.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and shower area. Features dark tiled flooring and white tiled walls.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, mirror cabinet, toilet, washing machine, and built-in wooden shelves.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with decorative glass panels and a small wooden sill.
  • A two-story house with white walls, green shutters, and wooden balconies, situated in a scenic, mountainous area.
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CHF 1'810.– Top
2.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Landwasserstrasse 24, 7276 Davos Frauenkirch

Charmantes 2.5-Zimmer Loft in Davos Frauenkirch, 2019 renoviert, 2026 neue Fenster

Zu vermieten in Davos Frauenkirch, heimelige Loftwohnung, 2019 renoviert, 2026 neue Fenster.Willkommen in diesem einzigartigen 2.5-Zimmer-Loft an der Landwasserstrasse 24 in der malerischen Bergwelt von Davos Frauenkirch. Mit einer Gesamtfläche von 100 m² bietet dieses charmante Erdgeschoss-Appartement grosszügigen Raum zum Wohnen und Entfalten – ab sofort verfügbar.Die Wohnung liegt im Parterre und ist wie die Laube gegen Süden gerichtet mit eigenem Eingang und Parkplatz. Sie hat Echtholz Fussböden und verfügt über eine Wohnküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler und Granitabdekung. Es gibt ein Schlafzimmer und das grosszügige Wohnzimmer mit Echtholz Parkett hat einen Kachelofen mit Sitzbank. Das Badezimmer mit Natusteinplatten hat Bodenheizung, Badewanne, Dusche und eine Waschmaschine. Vom kleinen Wintergarten beim Eingang kommt man direkt auf die Veranda mit Sitzplatz und zum Parkplatz.Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss und ein Aussenparkplatz direkt vor der WohnungDie Wohnung wird nur in Dauermiete vermietet.Wohnung ca. 85 m2Veranda ca. 15 m2Zur allgemein Benützung stehen im Haus eine Waschküche, ein Garten mit Feuerstelle, ein Velounterstand und ein Skiraum zur Verfügung.3 Autominuten zum Zentrum Davos.Miete exkl. NK 1590.--Miete inkl. NK 1810.--Lage und Umgebung:Frauenkirch ist ländlich und doch nah zum Zentrum Davos gelegen und befindet sich Ideal zwischen den Skigebieten Jakobshorn und Rinerhorn, auf diversen Varianten Abfahrten kann man direkt zum Haus fahren. Für Sportler besteht direkter Anschluss an Wander- und Bike- Wege sowie Langlaufloipen.Im Sommer geniesst man viel Sonnenschein in dieser herrlichen Bergregion. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Davos Frauenkirch ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle sogar in nur 3 Gehminuten. Zudem befindet sich das Landwasser in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge in der Natur.Dieses besondere Loft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das einzigartige Flair von Davos in einem stilvollen Zuhause erleben möchten. Jetzt sofort einziehen!Auskunft und Besichtigung:B. Hächler 078 908 77 20

Wegzeit
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CHF 1'450.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
7494 Wiesen

Stilvolle möbilierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Diese einladende 2.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einer offenen und behaglichen Wohnatmosphäre, die durch grosszügige Fensterflächen und eine hervorragende Besonnung geprägt wird. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Dank der geschmackvollen Vollmöblierung steht einem unkomplizierten Einzug und dem sofortigen Wohlfühlen nichts im Weg.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Das im Jahr 1986 erbaute Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet, die gleichmässige Wärme spendet und gleichzeitig für eine spürbare Energieeffizienz sorgt. Die ländliche Lage in Wiesen bietet eine erstklassige Mikrolage: Die Schule befindet sich in bequemer Gehdistanz (nur 384 Meter entfernt), sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg (ca. 450 m). Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Vollständige und geschmackvolle Möblierung für den sofortigen Bezug • Angenehmes Raumklima dank energieeffizienter Fussbodenheizung • Lichtdurchflutete Räume und gepflegter Zustand im charmanten Dachgeschoss • Durchdachter Grundriss mit einladendem Wohn- und Essbereich • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur • Schule (ca. 380 m) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg in bequemer Reichweite (ca. 450 m) • 1x Garagenbox inkl. • Bezugstermin: ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.87% has changed und zählt nun 3159 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'040. 10.33% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.52% haben eine höhere Berufsausbildung, 50.32% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.83% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.27% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.32%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 83 neue Wohnungen in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 17 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 36 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 6054 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1169. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1538 mit 3 Zimmern und 1278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 527 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.48%. Dabei sind 0.52% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.52%, 0.31% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.57% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.63% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.74% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1327. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 991 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1830 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).