60 Treffer - Wohnung mieten in Locarno

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CHF 3’080.– / Monat
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Via alla Basilica 10A, 6605 Locarno

3 1/2-Attikawohnung mit 300°-Seesicht

In affitto a partire da subito o su richiesta, un meraviglioso attico die 3 1/2 locali (ca. 40 m2) con una vista lago mozzafiato a 300° sul Lago Maggiore. Il soggiorno spazioso e anche le due camere da letto hanno un bellissimo pavimento in marmo. Da tutte le 3 camere si accede direttamente all'enorme terrazza di oltre 110 m2. Oltre al bagno/WC e al WC ospiti, l'appartamento dispone anche di un camino.L'appartamento si trova a soli 100 m dalla fermata dell'autobus e a 300 m dalla funivia Cardada, la Madonna del Sasso e la Funicolare, che in pochi minuti vi porterà nel centro die Locarno. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, un negozio di alimentari e una panetteria.È inoltre possibile affitare un posto auto in garage; sono disponibili ascensore e cantina.È inoltre possibile affittare un posto auto in garage; sono disponibili ascensore e cantina.Affitto: Fr. 1'980.-- + Fr. 230.-- spese forfettarie di servizio in garage Fr. 110.--Per un appuntamennto per visionare l'appartamento, si prega di contattare il signor Peter Bodmer (079 402 21 86).Zu vermieten per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung eine traumhafte 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung (ca. 40 m2) mit einer atemberaubenden 300°-Seesicht auf den Lago Maggiore. Das grosszügige Wohnzimmer und auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen wunderschönen Marmorboden. Von allen 3 Zimmern kann man direkt auf die riesige Terrasse von über 110 m2 hinausgehen. Neben Bad/WC und WC verfügt die Wohnung zusätzlich noch über ein Cheminée.Die Wohnung befindet sich nur ca. 100 m von der Bushaltestelle sowie 300 m von der Cardada-Bergbahn, der Madonna del Sasso und dem Funicolare, welches Sie in wenigen Minuten in die Altstadt von Locarno führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Restaurants und eine Bäckerei.Eine Einzelgarage kann dazugemietet werden; Lift und Keller sind vorhanden.Mietzins: Fr. 2'230.-- + Fr. 230.-- Nebenkosten pauschal + Einzelgarage Fr. 150.--Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Peter Bodmer (079 402 21 86) in Verbindung.

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CHF 3’350.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6600 Locarno

Raffinato appartamento di 2.5 locali nel cuore di Locarno

Esplorate l'eleganza e il comfort di questo appartamento di 2.5 locali nel cuore di Locarno. Le finiture di alta qualità contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e accogliente, perfetto per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Dotato di due bagni e due ampi balconi, l'appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno. La cucina open space si affaccia su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutte le comodità, semplificando la vita quotidiana e rendendola più comoda. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Locarno, in un appartamento che unisce comfort, spaziosità e stile. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Il vostro nuovo rifugio vi attende!Locarno è una vivace e dinamica località sulle sponde del Lago Maggiore, celebre per il suo prestigioso Festival Internazionale del Film. L'edificio occupa una posizione centrale e moderna, agevolando l'accesso ai principali servizi pubblici, centri commerciali, attrazioni e luoghi di svago della città. Il lago è a soli 100 metri di distanza, mentre Piazza Grande, la stazione ferroviaria FFS e i supermercati Coop e Migros sono raggiungibili in soli cinque minuti a piedi. Questa collocazione strategica consente di sfruttare appieno tutto ciò che Locarno offre, dalla vista panoramica sul lago alla ricca offerta culturale.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Locarno nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'241 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'375. 14.78 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.07 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.97 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.18 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 945 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 430 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 302 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'121 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'094. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'261, 2'860 und 652 Wohnungen. Insgesamt gibt es 652 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.97 %. Hierbei stehen 3.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.12 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).