Maladers - Apartment for rent

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  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and multiple doors with frosted glass panels.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large arched window with wooden frame. A radiator is placed beneath the window, and a ceiling light fixture is visible.
  • A long, narrow hallway with dark stone flooring, white walls, and ornate ceiling moldings. Features a wooden double door at the end and a small staircase on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, several closed doors, and a window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams and a skylight.
  • Empty hallway with wooden floors, white paneled walls, and a single wooden door at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a black radiator. The ceiling features decorative molding and a central light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, arched window with wooden frame, radiator, and exposed pipes.
1 / 8
Price on requestTop
4 rooms130m² living space
7000 Chur

Einzigartige Wohnungen in der Churer Altstadt – Erstvermietung nach liebevoller Renovation

Mitten in der Churer Altstadt, in einem Haus aus dem Jahr 1547, bieten sich drei sorgfältig renovierte und restaurierte Wohnungen für Menschen an, die Wohnen als Erfahrung verstehen.Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Altbausubstanz mit Charakter, sanft modernisiert, ohne den Geist des Hauses zu verleugnen. Originale Materialien, gewachsene Strukturen und die Patina von Jahrhunderten bilden den Rahmen für ein zeitgemässes Zuhause, das seinesgleichen sucht.Die Wohnungen bieten: • Wohnflächen zwischen 74 m² und 130 m² • Mietpreise zwischen CHF 1'700.– und CHF 2'950.– • Eine der Wohnungen hat zudem einen Balkon mit Blick auf die Plessur Das Besondere dieses Hauses liegt nicht nur in seinen Wohnungen, sondern in ihrer Verbindung: Ein gemeinsames Treppenhaus schafft Nähe, ohne Distanz zu nehmen — eine alternative Wohnform für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Respekt vor dem Aussergewöhnlichen mitbringen.Gesucht werden Mietende, die die Qualität der Materialien zu schätzen und zu pflegen wissen, offen sind für gelebte Nachbarschaft innerhalb des Hauses, und in einem der schönsten Altstadtgebäude Graubündens ein echtes Zuhause finden möchten.Da sich das Wohngefühl schwer in Worte fassen lässt, bieten wir auf Anfrage zwei Besichtigungstermine an, bei denen wir das Haus ausführlich zeigen und das Konzept persönlich erklären.

Travel time
-
1 / 11
  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Elevator
  • +5
CHF 1,250.–
1.5 rooms
Voa Selva 1, 7077 Valbella

Gemütliche 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Valbella

Charmantes Studio in ruhiger Lage in Valbella Verbringen Sie den Sommer in der frischen Bergluft und geniessen Sie im Winter die Nähe zum Skigebiet, dieses charmante Studio bietet den idealen Rückzugsort in den Bergen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, unmittelbar neben dem Valbella Resort. Das Studio liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe. Rechts befindet sich die funktionale Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Die zahlreichen Schränke bieten viel Stauraum. Ein eleganter, eingebauter Steintisch bringt ein Stück Natur in die Wohnung und harmoniert perfekt mit den warmen Holzelementen.Direkt angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in die Berge. Im Wohnraum ist genügend Platz für ein Schlafsofa vorhanden, sodass insgesamt bis zu drei Personen bequem übernachten können.Auf der linken Seite sind zwei Betten raffiniert integriert, die bei Bedarf einfach herausgezogen werden können. Ein echtes Platzwunder mit durchdachtem Wohnkonzept.Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt mit schöner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein.Das Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Angebot ab.Das Studio wird möbliert vermietet. Nach Absprache mit der Eigentümerin besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten.Zur Wohnung gehören zudem ein Skiraum sowie ein Waschraum zur Mitbenützung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Elevator
  • +5
Travel time
-

Additional information

Summary

The population of Chur has changed by 3.43% over the last 3 years, to 39’486 inhabitants.

Population data

The 72’575 CHF. Of the population, 18.01% have a university degree, 16.99% have completed higher vocational training, 44.57% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.3% of residents are currently completing compulsory schooling. Consequently, this residential area has high social standards and an educated population. The 0.83%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 10.23%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors including current income, marital status, the amount of deductions and so on. The rate of taxation for a single person with no children in Chur is 15.22%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.39% tax, a couple with two children 6.32% and a childless couple 9.17%.

New construction

The housing available in Chur has changed by 1135 apartments in the past 5 years. Of these newly built apartments, 87 are 1-room apartments, which are perfect for singles. Additional 2-room apartments have also been constructed; 276 apartments of this type were added in total. A total of 402 new 3-room apartments and 289 4-room apartments were built. The new apartments include 64 5-room apartments and 17 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

Chur now has a total of 22’197 apartments, following additional growth in the local housing supply as a result of new construction. The total number of 1-room apartments amounts to 1963. Additionally, there are 3569 apartments with 2 rooms, 5807 apartments with 3 rooms and 7099 apartments with 4 rooms. Overall, there are 2476 5-room apartments and 1283 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.23% vacancy rate in Chur. Consequently, 0.67% of the 1-room apartments, 0.28% of the apartments with 2 rooms, 0.23% of all 3-room apartments, 0.11% of all 4-room apartments and 0.2% of 5-room apartments are uninhabited. 6-room apartments have a vacancy rate of 0.16%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties average 1581 CHF per month. In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of 1200 CHF. In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to 1955 CHF.