8 Treffer - Wohnung mieten in Melchnau

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Melchnau auf 1518 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.74% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 63’285. In der Region haben 9.56% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.86% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.78% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.86%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.1%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Melchnau im Durchschnitt 19.08% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.42% und kinderlose Ehepaare 14.58%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.98%.

Neubau

Melchnau hat in den vergangenen 5 Jahren 10 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 1 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Dazu kommen auch 0 neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnung mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Melchnau insgesamt 818 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Darüber hinaus gibt es 110 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 196 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 175 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 131.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Melchnau beträgt 1.72%. So sind 2.75% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.79% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.15% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.54% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1170. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1345.