Muolen - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Muolen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1265 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.85% entspricht.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'745. 16.52% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 27.9% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.63% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.06% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.4% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.3%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Muolen im Durchschnitt 14.47% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.16% und kinderlose Ehepaare 10.66%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.27%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 30 neue Wohnungen in Muolen entstanden. Von diesen Neubauten sind 0 1-Zimmer-Wohnungen, 2 2-Zimmer-Wohnungen. 11 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Muolen vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Muolen insgesamt 553 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Zusätzlich gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 94 Wohnungen mit 3 und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 148 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 153.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muolen liegt bei 0%. So sind 0% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1630. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1350. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1870 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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