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CHF 540’000.–137m25.5Zi

Hauptstrasse 158, 9430 St. Margrethen SG

LAGE * absolut zentrale Wohnlage * gute Besonnung * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen * Nähe zum Grenzübergang AT und Autobahnanschluss EINFAMILIENHAUS * freistehendes, älteres Einfamilienhaus * intakte Bausubstanz * angenehme Raumhöhen * klassisch, funktionales Einteilungskonzept * kürzlich Fenster ersetzt * gewisser Sanierungsbedarf erkennbar * gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller- und Nebenräumen * gefälliger Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Cheminée, Geräteschopf und begrünten Flächen * 3 PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

13

CHF 1’905’000.–279m26.5Zi

9300 Wittenbach

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Wittenbach Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt verfügt über einen sehr grossen Eingangsbereich, wo die Gastgeber ihre Gäste stilvoll begrüssen können. Weitere Merkmale sind das 49 m2 umfassende Wohnzimmer sowie ein Ess- und Kochbereich auf einer Fläche von über 23 m2. Wenn der erste Eindruck entscheidet, ist dieses klassische Landhaus an Ausstrahlung kaum zu übertreffen. Wer hier wohnt, schätzt die unzähligen Annehmlichkeiten und die gelungene Umsetzung bester Landhaustradition. Das grosszügige Entrée erschliesst einen ausgedehnten Wohnraum mit separatem Ess- und Kochbereich sowie das Dachgeschoss mit zwei Nassräumen.  Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit 850 m2 Grundstücksfläche  • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Garage, Vollunterkellerung, Waschküche mit Waschturm, Ankleide und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss erreichbar • unmittelbar oberhalb von St.Gallen Stadtzentrum • Bahnanschluss im Dorfzentrum • in nur 15 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in St.Gallen • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe  • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und über 1000 fertig gestellten Einfamilienhäusern  Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unseren Verkaufsberater, Herr Luc Vollenweider, unter Tel. 079 756 18 33. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

8

CHF 1’320’000.–198m26.5Zi

9523 Züberwangen

Highlights: -Sonnig und ruhig an Sackgasse gelegen -Blick auf das Alpsteinmassiv -Harmonisch integrierte Gartenanlage -Helle und lichtdurchflutete Räume -Separate grosse Ankleide -Grosszügige Wohnfläche, ca. 198m2 -Doppelgarage -ausreichend Besucherparkplätze -Exklusive Küche mit Top Ausstattung -Hochwertige Nasszellen mit Eckbadewanne -Repräsentativer, moderner Ausbau -Diverse Einbauschränke mit edlen Schiebetürlösungen -Rasenroboter -Sehr kinderfreundliche Umgebung Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Gemeinden der Ostschweiz, an sonniger und ruhiger Lage präsentiert sich dieses repräsentative Familiendomizil. Grosszügige Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen bieten ein Maximum an Wohnkomfort und Wohnerlebnis. Das Raumkonzept ist praktisch umgesetzt und gibt jedem Familienmitglied seinen Freiraum. Von der Terrasse im Obergeschoss geniesst man an klaren Tagen den Blick Richtung Alpsteinmassiv. Das gut unterhaltene 6.5 Zimmer Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Nasszellen und Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert. Hier wurden bewusst nur hochwertige Materialien eingesetzt, der Optik und Haptik von Baustoffen Rechnung getragen. Für Anspruchsvolle nur das Beste - hier stimmt jedes Detail. Die harmonisch und liebevoll angelegte Gartenanlage rundet das hübsche Idyll ab. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Familien mit Kindern, die sich in einer verkehrsfreien Umgebung und mit Bezug zum ländlichen Leben ihr modernes Wohlfühlhaus erträumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - es lohnt sich! +++GLOBOHOME AG - Immobilien nach Mass+++ Baujahr: 2003

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Preis auf Anfrage1’000m2

Rehweidstrasse 16, 8738 Uetliburg SG

An oberster Lage der neu sanierten Rehweidstrasse, liegt dieses aussergewöhnliche Grundstück. Hier geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m². Das naturnahe Grundstück mit Wald, Bach und Garten auf drei Ebenen überzeugt mit einer unverwechselbaren Aussicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsees. Im eigenen Waldabschnitt erleben Sie einen vielfältigen Baumbestand. Buchen, Ahorn, Nussbaum, Birken, Eschen und Fichten laden zum Entspannen ein. Verweilen Sie in einer der unzähligen Nischen des Gartens oder geniessen Sie die Berg- und Seesicht. Unsere erste Überbauungstudie eines individuellen Architekturprojekt zeigt eine mögliche Ausnützung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine renovierungsbedürftige Landhausvilla. Ein allfälliger Rückbau bietet die Möglichkeit individuelle Neubauprojekte umzusetzen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Projekte umzusetzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und beraten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet überzeugen. Weitere Infos und Bilder zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hopp.pro Lage: Das Grundstück liegt in Uetliburg, einem Ortsteil der Gemeinde Gommiswald. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Besuchen Sie die informative Homepage der Gemeinde: www.gommiswald.ch