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CHF 622’350.–

Bahnhofstrasse 19, 9230 Flawil

Dienstleistungsfläche

Das Neubauprojekt besticht durch die Lage an einem zentralen und sonnigen Standort, der bequem zu Fuss vom Bahnhof erreichbar ist. Insgesamt entstehen hier 7 Wohnungen und eine Dienstleistungsfläche. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 4.5 Zimmer.Die Dienstleistungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich optimal zur stark frequentierten Bahnhofstrasse hin. Dank der lebhaften Lage im Zentrum von Flawil profitiert das Gewerbe von der belebten Einkaufsstrasse und eignet sich daher ausgezeichnet für Laufkundschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’319’200.–

230m² Nutzfläche

Hauptstrasse 4, 9466 Sennwald

Edelrohbau: Nutzungsflexibilität für Gewerbe und Wohnen

LAGE • wunderschöne Landschaft, umgeben von Bergen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • attraktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Kulturvereinen • gute Verkehrsanbindung • Nähe zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung Wohn- und Geschäftshaus • Wohn- und Geschäftshaus mit grossser Halle im Erdgeschoss • flexibles Raumkonzept • Lift über alle Etagen • natürliche Belichtung • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige und schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand • 10 Aussenparkplätze SPEZIELLES • Verkauf im Ist-Zustand • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung • Möglichkeit Wohn- und Gewerbebereich zu kombinieren • Attraktive Investitionsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Neubau

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Preis auf Anfrage

160m² Nutzfläche

Webereistrasse, 8730 Uznach

Attraktiver Gewerberaum

Der zentral gelegene Gewerberaum liegt unmittelbar neben Bahnhof und Städtchen. Auf einer Fläche von 120 m2 finden sich ideale Arbeitsplätze für Startups, kreative Leute oder für Co-Worker. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2.90 m sind vollständig eingerichtet und mit modernster Technik ausgerüstet.Selbstverständlich kann das Objekt auch anders genutzt werden. Auf Wunsch kann der Raum möbliert übernommen werden. Tiefgaragenplätze können für je Fr. 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Sehr gerne zeigen wir Ihnen persönlich dieses einzigartige Objekt. Rufen Sie uns für eine Terminvereinbarung bitte an.Uznach ist mit Auto und Zug sehr gut erreichbarMit dem Auto20 Minuten nach Rapperswil-Jona, Wattwil; 30 Minuten nach Pfäffikon SZ; 50 Minuten nach ZürichMit dem Zug10-15 Minuten nach Wattwil, Rapperswil-Jona, Ziegelbrücke; 20 Minuten nach Pfäffikon SZ; 40 Minuten nach St. Gallen; 60 Minuten nach Zürich

MEIN JACKPOT IN HERZEN VON WIL

Dieses Wohn- und Geschäfthaus mit integriertem Restaurant bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch kulinarische Genüsse direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt.Es verfügt über zwei Wohnungen, einem Restaurant, sowie einem grossen Lageraum im Anbau des Hauses. Es gibt hier zahlreiche Möglichkeiten, um die Räumlichkeiten optimal für Ihre eigene Bedürfnisse nutzen zu können. Auch besteht ein grosses Gesamt-Projekt für Anleger, dass eventuell für Sie auch besonders interessant sein könnte. Genügend Aussenabstellplätze, sowie ein grosser Gartensitzplatz runden dieses Angebot gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • 1x Restaurant • 1x 4-Zimmerwohnung • 1x 3-Zimmerwohnung • Grosser Lagerraum • 9 Abstellplätze • Projekt für Umbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage

Achslenstrasse 15, 9016 St. Gallen

Vielseitiges Gewerbe mit grossem Potenzial

Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Quartier St.Fiden-Neudorf in St. Gallen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. An der Achslenstrasse im Osten von St. Gallen ist eine ideale Geschäftsumgebung geschaffen.Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Büro im 1. OG mit 12 Büroräumen, zwei Lagerräumen sowie einem Archiv. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Büro über eine grosszügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit bietet, eine Pause im Freien zu geniessen.Neben der idealen Lage bietet die Gewerbeimmobilie auch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten viel Platz für eine individuelle Bürogestaltung. Durch die grossen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und können natürliches Licht geniessen.Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Die aktuellen Mieter bieten einen zuverlässigen Cashflow und ermöglichen Ihnen eine sofortige Rendite.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y22c23d10 0x12x76x96x50</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Muolen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'253 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.7 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'900. 8.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.71 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.48 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.47 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Muolen im Durchschnitt 15.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.19 % und kinderlose Ehepaare 11.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 42 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Muolen entstanden. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. 14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Muolen vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Muolen insgesamt 545 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Zusätzlich gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 146 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 154. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muolen liegt bei 0.55 %. So sind 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'560. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'353. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Muolen

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 9313 (Muolen)

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