6 Treffer - Wohnung mieten in Neerach

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CHF 3'280.–
4.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Sandbuckstrasse 30, 8173 Neerach

Hochwertiges Wohnen mit Blick ins Neeracher Ried

An der Sandbuckstrasse 30 in Neerach vermieten wir per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger und naturnaher Lage. Sie überzeugt mit folgenden Highlights: • Hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard mit qualitativen Küchengeräten, Eichenparkett und Natursteinplatten. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit zentral angeordneter Küche sowie Cheminée. • Zwei grosszügige Balkone mit wunderbarer Aussicht über das Neeracher Ried. • Masterschlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite mit Badewanne, Doppellavabo und WC. • Zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC sowie eigener V-Zug-Waschturm. • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich, Kellerabteil vorhanden. Lage:Die Sandbuckstrasse überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen: • Neeracher Ried: Das bekannte Naturschutzgebiet liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine weitläufige Natur- und Erholungslandschaft direkt vor der Haustür. • Primarschule Sandbuck: Die Schulanlage Sandbuck befindet sich in der näheren Umgebung. • Riedpark: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Riedpark, welcher sich bequem zu Fuss erreichen lässt. Allgemeines: • Zur Wohnung können zwei Einstellplätze für je CHF 135. pro Monat dazugemietet werden. • Haustiere sind grundsätzlich nach Absprache gestattet. • Hinweis zum Grundriss: Bei der ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um die auf dem Grundrissplan links dargestellte Wohnung.

Wegzeit
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CHF 2'460.–
5 Zimmer113m² Wohnfläche
Neeracherstrasse 15, 8173 Neerach

Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Balkon in Neerach

Entdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Gemeinde Riedt/Neerach. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit Ihrem Grundriss viel Platz.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit Parkettböden und einem gemütlichen Cheminée für entspannte Abende • Küche: Funktional eingerichtete Küche mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten und Edelstahlspüle • Privater Balkon: Direkter Zugang vom Wohnbereich mit schöner Aussicht ins Grüne • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein weiteres mit Dusche - beide mit weissen Fliesen und modernen Armaturen • Praktische Ausstattung: Kabelanschluss und haustierfreundliche Vermietung. • Steuern: In Riedt/Neerach profitieren Sie von einer im kantonalen Vergleich sehr tiefen Steuerbelastung. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Riedacher" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung und bietet ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Gemeinden des Zürcher Unterlands.Es können Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Neerach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.77% auf 3328 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'310. 40.47% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 25.29% eine höhere Berufsausbildung. 20.91% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.33% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.81% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

In der Region fallen 8.85% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neerach beträgt 12.71%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.72%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.36% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 8.04%.

Neubau

Mit 45 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Neerach neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam 1 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 10. 9 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Neerach insgesamt 1631 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 33. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 137 Wohnungen mit 2 Zimmern, 302 Wohnungen mit 3 Zimmern und 485 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 419 5-Zimmer-Wohnungen und 255 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

In Neerach sind 0.55% der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.73% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.66% und als auch 0.48% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.79%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2280. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1870 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2669 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).