7 résultats - Appartement à louer à Neerach

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CHF 3'280.–
4.5 pièces124m² surface habitable
Sandbuckstrasse 30, 8173 Neerach

Habitation de haute qualité avec vue sur Neeracher Ried

Au Sandbuckstrasse 30 à Neerach, nous louons un appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage dans un endroit calme et naturel à partir du 01.02.2027 ou selon accord. Il convainc avec les points forts suivants : • Construction de haute qualité dans la norme des propriétaires occupants avec des appareils de cuisine de haute qualité, du parquet en chêne et des dalles en pierre naturelle. • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine centrale et cheminée. • Deux balcons spacieux avec une vue merveilleuse sur le Neeracher Ried. • Chambre principale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec baignoire, double évier et toilettes. • Deuxième salle de bain avec douche, évier et toilettes, ainsi qu'une tour de lavage V-Zug séparée. • Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée, local de cave disponible. Emplacement :La Sandbuckstrasse convainc par un emplacement de vie calme et naturel avec des distances courtes aux installations importantes : • Neeracher Ried : La réserve naturelle bien connue est située à proximité immédiate et offre un paysage naturel et récréatif vaste directement à la porte. • Primarschule Sandbuck : Le complexe scolaire Sandbuck est situé dans le voisinage. • Riedpark : Vous trouverez des possibilités de shopping au Riedpark, qui peut être facilement atteint à pied. Généralités : • Deux places de parking pour 135 CHF chacune par mois peuvent être louées pour l'appartement. • Les animaux de compagnie sont généralement autorisés après consultation. • Note sur le plan d'étage : L'appartement annoncé est celui qui est représenté à gauche sur le plan d'étage.

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CHF 2'460.–
5 pièces113m² surface habitable
Neeracherstrasse 15, 8173 Neerach

Appartement spacieux 5 pièces avec cheminée et balcon à Neerach

Découvrez cet appartement de 5 pièces magnifique au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans la commune calme de Riedt/Neerach. L'appartement lumineux offre beaucoup d'espace avec son plan d'étage.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec parquet et cheminée confortable pour des soirées détendues • Cuisine : Cuisine équipée de manière fonctionnelle avec armoires blanches, plans de travail en granit et évier en acier inoxydable • Balcon privé : Accès direct depuis l'espace de vie avec une belle vue sur la verdure • Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire et fenêtre, une autre avec douche - les deux avec carrelage blanc et robinetterie moderne • Équipement pratique : Connexion câblée et location ami des animaux. • Impôts : À Riedt/Neerach, vous bénéficiez d'une charge fiscale très faible par rapport au canton. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. L'arrêt de bus "Riedacher" est à seulement 3 minutes à pied. Cet appartement combine la tranquillité rurale avec de bonnes connections et offre un domicile confortable dans l'une des plus belles communes du Zürcher Unterland.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Neerach a connu une croissance de 1.77% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3328 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 114'310 CHF. Dans la région, 20.91% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 25.29% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.47% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.33% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le taux de chômeurs global représente 0.81%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 8.85%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Neerach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.72% d'impôts, un couple avec deux enfants 5.36% et un couple sans enfant 8.04%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.71%.

Nouvelle bâtisse

Les 45 nouveaux logements ont été construits à Neerach au cours des 5 dernières années. L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Le total des 10 nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 9 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 12 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Neerach compte 1631 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 33 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 137 appartements de 2 pièces, 302 de 3 pièces et 485 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 419 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 255.

Logements vacants

Le 0.55% des logements à Neerach sont inoccupés. Cela représente 0.73% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.66% et 0.48% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.79%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2280 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1870 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2669 francs suisses.