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CHF 4’260.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6374 Buochs

Wunderschöne 2.5 Zimmer Attika mit exklusiver Bergsicht am Vierwaldstättersee in Buochs

Diese wunderschöne 2.5 Zimmer Attika bietet Ihnen eine exklusive Sicht auf die majestätischen Berge des Vierwaldstättersees. Der helle, familienfreundliche Neubau begeistert mit modernem Ausbau und einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Buochs. Das Interieur der Wohnung zeichnet sich durch hochwertiges Eichenparkett aus, das ein angenehmes Ambiente verleiht. Sie verfügen über zwei Bäder und einen praktischen Waschturm im eigenen Reduit, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige 360°-Terrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet und teilweise überdacht ist  ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ausserdem steht Ihnen ein gedeckter Autoabstellplatz zur Verfügung, der Ihre Fahrzeuge optimal schützt. Mit einem grosszügigen Kellerabteil haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung im Eigentumsstandard besticht durch einen wunderschönen Eichenparkettboden und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Lage in Bouchs NW ist unschlagbar, und die grosszügige 110m² Terrasse bietet Ihnen Sonne den ganzen Tag über. Der Bezug ist ab dem 1. April 2024 möglich, und Sie profitieren von einem Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Bergsicht am Vierwaldstättersee in Buochs, Schweiz • Helle und familienfreundliche Neubauwohnung • Moderner Ausbau und zentrale Lage in der Nähe des Dorfzentrums • Hochwertiges Eichenparkett im Interieur • Zwei Bäder und praktischer Waschturm im Reduit • Grosszügige 360°-Terrasse, teilweise überdacht • Gedeckter Autoabstellplatz für 100Fr zumietbar • Grosszügiges Kellerabteil für Stauraum • Bezug ab 1. April 2024 • Lift direkt zur Wohnung • Jeder Raum mit Zugang zur Terrasse • Ausstattung auf höchstem Niveau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’020.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bitzistrasse 5, 6370 Stans

Gemütliches zuhause für eine Familie oder ein Paar in Stans: Charmante und Grosszügige 4 .5-Zimmerwohnung

Familienwohnung zu vermieten - 4 .5 - Zimmerwohnung auf 120m2Willkommen in Stans, dem malerischen Herzen des Kantons Nidwalden, wo traditioneller Charme auf bequeme Lebensqualität trifft. Diese Gemeinde, bekannt für ihre hervorragende Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel, ist der ideale Ort für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur und zugleich die Vorzüge des städtischen Lebens geniessen möchten.Zur Vermietung steht eine behagliche 4 .5-Zimmerwohnung auf 120 m², die mit ihrer warmen und einladenden Atmosphäre überzeugt. Diese Wohnung vereint geschickt den klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie den Komfort von frisch gestrichenen Wänden, einem einladenden Laminatboden und einer praktischen, Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und einem Kochfeld.Zwei zeitgemäss ausgestattete Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Die Zimmer sind gut zu möblieren und sehr grosszügig. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich bietet viel Platz für Jacken, Schuhe und diverse Reinigungsutensilien. Der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort abseits des Strassenverkehrs bietet, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf das Stanserhorn und den Pilatus. Mit dem zusätzlichen Vorteil eines Aufzugs und eigenen Parkplätzen ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die den nostalgischen Reiz mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchten.Wünschen Sie eine Besichtigung oder weitere Information so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Frau Andrea Wiederkehr berät Sie gerne...:: andre vermieten und verkaufen ? wir fairmieten und fairkaufen ::..

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Oberdorf (NW) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.67 % abgenommen und zählt nun 3'093 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'200. Dabei haben 8.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.34 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.45 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 9.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberdorf (NW) im Durchschnitt 12.78 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.4 % und kinderlose Ehepaare 9.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Oberdorf (NW) 27 neue Wohnungen gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es sind ausserdem 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Oberdorf (NW) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Oberdorf (NW) nun insgesamt 1'436 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 277 Wohnungen mit 2 Zimmern, 461 mit 3 Zimmern und 308 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 308 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Oberdorf (NW) sind 1.26 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.36 %, 1.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.55 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'070 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).