0 Treffer - Wohnung mieten in Oberwil (Dägerlen)

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CHF 4’360.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8804 Au ZH

Attikawohnung in Au ZH

Wohnen mit "Aublick"Aublick – der Name spricht für sich. Geniessen sie den Panoramablick auf den Zürichsee, die Berge und den Rebberg der Halbinsel AU. Die Wohnung befindet such am Rande der Freihaltezone, sie liegt nur drei Gehminuten zum nahegelegenen S-Bahn Bahnhof Au, verkehrstechnisch mit Busbetrieb des ÖV der Stadt Wädenswil oder Horgen verbunden. Sie wohnen mitten in der ländlichen Umgebung. Ihr künftiges Zuhause befindet sich neben dem Primarschulhaus unweit der Oberstufenschul- und Sportanlagen. Die Überbauung mit insgesamt 10 Miet-Wohneinheiten und 3 Doppel-Einfamilien-Häuser schmiegen sich perfekt in die Hanglage und die Umgebung ein.Au ist eine kleine Vorortgemeinde zwischen Horgen und Wädenswil gelegen. Politisch ist Au der Stadt Wädenswil zugeordnet. Au-Wädenswil gehört zu den privilegierten Zürichsee-Gemeinden. Die Stadt ist trotz ihrer 22’000 Einwohnerinnen und Einwohner ein Dorf geblieben. Feinkostläden und alle namhaften Grossverteiler offerieren ein breitgefächertes Angebot. Bildung erhält man bis hin zur International School, Gymnasium und Hochschule. Mit dem See und dem Wädenswiler Berge sind attraktive Naturlandschaften als Naherholungsgebiete zu Fuss erreichbar. Sportbegeisterte begegnen sich auf dem Vitaparcours, im Hallenbad, auf dem Tennisplatz, beim Biken, Schwimmen, Wasserskifahren, Segeln oder Rudern. Über die Autobahn A3 ist man in 15 Minuten in der Stadt Zürich. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Stadt Zürich im 15-Minuten-Takt und den Flughafen über eine direkte Zugverbindung. Andererseits bringt Sie die Südostbahn in die Innerschweiz bis nach Luzern. Oder Sie können an einem heissen Sommertag mit dem Kursschiff in See stechen. Au-Wädenswil ist ein Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).