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Neubau
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CHF 3’070.– / Monat
6.5 Zimmer
Route des Plaines-du-Loup 51 -53, 1018 Lausanne

Ecoquartier des Plaines-du-Loup

À louer :Superbes appartements de 6.5 pièces situés dans le nouveau quartier Minergie des Plaines du Loup, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée d'autoroute de La Blécherette. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de vastes espaces verts à proximité.Caractéristiques du bien :- Loyer net : de CHF 1'905.00 à CHF 2'327.00- Superficie : Entre 87 m2 et 105 m2- Nombre de pièces : 6.5- Étage : 3ème, 7ème et 8ème- Intérieur lumineux et bien agencé- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique- 3 Chambres- Salle de bains/WC avec espace pour une colonne de lavage- Loggia/balcon- Ascenseur- Buanderie commune- Cave dans l’immeuble- Place de parc : disponibilités limitées Le quartier :Situé dans le nouveau quartier Minergie de La Blécherette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour les jeux et les moments de détente en plein air. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'appartement.Les transports :Lignes de busLes lignes de bus 1 et 21 offrent un accès rapide et fréquent au centre-ville, avec des bus circulant à 10 minutes d’intervalle, permettant ainsi de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 minutes.AutorouteL’entrée de l'autoroute de La Blécherette est également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations en voiture.Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et pratique pour vous déplacer dans la région.Demande de locationVous trouverez la liste des logements disponibles, le formulaire d’inscription ainsi que toutes les précisions nécessaires sur le lien suivant : https://www.sillsa.ch/pub-listelocationNe manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 021.315.44.77 ou par email location.sill@lausanne.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Orges ist in den letzten 3 Jahren um 22.29 % gewachsen und zählt nun 406 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81'030. Dabei besitzen 14.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.62 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Orges ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.09 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Orges 13 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Orges insgesamt 185 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 2. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 53, 65 und 19 Wohnungen. Letztlich sind 19 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.