Plaun da Lej - Appartamento in affitto

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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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Prezzo su richiesta
4 locali183m² superficie
7500 St. Moritz

Appartamento di Lusso in Stile Chalet nella Migliore Posizione a St. Moritz. Prenotabile da 2 Notti

Questo appartamento Grand esclusivo nella posizione assoluta più alta di St. Moritz è stato recentemente rinnovato a un livello elevato e combina il comfort di vita moderno con l'eleganza. Soggiorno minimo di 2 notti. Nessuna locazione a lungo termine possibile. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno en suite, offrendo la massima privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato. La grande cucina moderna è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e non lascia nulla a desiderare – ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali. Il caminetto elegante dà alla zona living spaziosa un'atmosfera calda e accogliente e forma il cuore stilistico dell'appartamento. I materiali di alta qualità e una progettazione raffinata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare eccezionale per le richieste più elevate – situato al centro e tuttavia con molta privacy. Skilift a solo circa 10 metri di distanza – accesso diretto alla zona sciistica, possibilità di shopping a 50 metri, ristoranti diversi nelle immediate vicinanze. Nel seminterrato, è inoltre disponibile una stanza per gli sci separata – pratica e confortevole per tutto il vostro equipaggiamento da sci. Una box per garage può essere affittata in aggiunta (adatta per veicoli di lunghezza massima di 5 metri). Godetevi l'atmosfera esclusiva a St. Moritz – perfetta per un fine settimana invernale prolungato con un soggiorno minimo di 2 notti, o da una settimana in estate.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione ha cambiato dello 0.28% negli ultimi 3 anni arrivando a 708 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70'075 franchi svizzeri. Il 23.55% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.1% ha una qualifica di livello secondario II, il 20.4% ha una qualifica professionale superiore e il 10.12% della popolazione è in possesso di una laurea. Attualmente, il 1.13% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 9.42%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.37% di tasse in Sils im Engadin/Segl, le coppie sposate con due figli il 5.78% e le coppie coniugate senza figli il 8.42%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.02%.

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti ha cambiato di 25 in Sils im Engadin/Segl negli ultimi 5 anni. Queste 0 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 0 trilocali e 0 quadrilocali. È stato inoltre aggiunto al portafoglio immobiliare 1 appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1200 appartamenti a Sils im Engadin/Segl. Il numero totale dei monolocali ammonta a 237 unità. Si contano 269 appartamenti con 2 stanze, 352 appartamenti con 3 stanze e 197 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 84 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Sils im Engadin/Segl, lo 0.83% degli appartamenti non è occupato. Qui, lo 0.84% dei monolocali, lo 0.37% di appartamenti composti da due stanze, L'0.28% degli appartamenti trilocali, lo 0.51% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 3.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 6.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2123 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1480 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2520 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.