0 Treffer - Wohnung mieten in Produit (Leytron)

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CHF 4’460.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
route de la Moubra, 3963 Crans-Montana

LOCATION ANNÉE Magnifique appartement au bord du lac de la Moubra

Découvrez ce ravissant appartement en bordure du lac de la Moubra, une résidence d'exception où le calme et la proximité de la nature se marient à la perfection. Niché dans un cadre idyllique, cette location vous offre un environnement paisible, avec des sentiers de promenade, un terrain de golf à proximité, et bien sûr, le lac à portée de main. Pendant l'hiver, vous pouvez même traverser le lac à pied pour rejoindre Crans en seulement 10 minutes, ajoutant une touche unique à votre expérience.L'appartement lui-même se distingue par son agencement soigneusement conçu :- Un hall d'entrée accueillant- Un vaste séjour en angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions Sud et Ouest- Une cuisine ouverte- Une spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur le lac- Un WC visiteurs pour plus de commodité- Une chambre principale élégante, orientée Nord et Ouest, avec sa propre salle de bain attenante et un accès au balcon- Une deuxième chambre double, également avec sa salle de douche privéeEn prime, une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la cave et au casier à skiNe manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en bordure du lac de la Moubra.Disponible en location à la semaine : 2'700.- CHF / semaine (toutes charges comprises, sauf taxe de séjour et nettoyage final)À la saison : 4'000.- CHF / mois À l'année :2.500.- CHF / mois

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Leytron ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'281 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'850. In der Bevölkerung gibt es 15.04 % Hochschulabsolvent:innen, 9.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.05 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 13.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leytron bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.5 % und ein kinderloses Ehepaar 12.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Leytron verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 92 neuen Wohnungen. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Leytron nun insgesamt 3'152 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 225. Zusätzlich gibt es 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 840 Wohnungen mit 3 und 878 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 365 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 200. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Leytron beträgt 4.24 %. So sind 4.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.23 %, 4.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 6.41 %; davon sind 5.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.