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Überblick
Die Bevölkerung in Zell (ZH) hat sich in den letzten 3 Jahren auf 6809 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 5.65%.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 70’555. 13.12% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.66% haben eine höhere Berufsausbildung, 49.78% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.44% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.25 Prozent.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.45%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zell (ZH) beträgt 14.96%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.75%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.55%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Zell (ZH) 289 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 94 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 98 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zell (ZH) insgesamt 3102 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 90 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 356 Wohnungen mit 2 Zimmern, 780 mit 3 Zimmern und 916 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 698 5-Zimmer-Wohnungen und 262 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Zell (ZH) bei 0.68%. Dabei sind 4.44% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.13% bei den Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.55% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.57% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.73%, wovon 1.15% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1830 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1511 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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