1 Treffer - Wohnung mieten in Rickenbach LU

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CHF 3’180.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 167m² Wohnfläche
Stierenberg Park 3a, 6221 Rickenbach LU

Exklusive 5.5 Zi.-Whg. Eigentumstandard, Ländlich umgeben vom Sempachersee und Hallwilersee,

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im Eigenbaustandart, liegt umgeben vom Sempachersee (10 Min.) und Hallwilersee (15 Min.) am Rande von Rickenbach. Von Rickenbach gelangen Sie schnell und einfach in die umliegenden Gemeinden oder sogar direkt in die Stadt Luzern. Die Verbindungen nach Beromünster, Reinach und Sursee eröffnen Ihnen diverse Anschlussverbindungen. Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Überbauung.Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr hohen Ausbaustandart mit sehr viel Stauraum, grosse lichtdurchflutete Räume und einen sehr schönen grossen Balkon. Sämtliche Einbauschränke, Umkleide und Badezimmermöbel sind vom Schreiber gefertigt. Küchengeräte, Elektroinstallation und die Aussenbeleuchtung sind via App steuerbar.Highlights der Wohnung sind: • Digitale Elektroinstallation, Wiser by Feller! Via App bedienbar. • kontrollierte Wohnungsbelüftung, Filteranlage im Innen-Reduit • Freecooling-System über Bodenheizung, die perfekte Abkühlung an heissen Sommertagen • begehbare Umkleide mit exklusiven grossen Einbauschrank mit Innenbeleuchtung • 1x Bad, Dusche, WC mit grossem Schrank der viel Stauraum bietet und 1x Dusche, WC mit Schrank für ebenfalls genügend Stauraum • sämtliche Möbel wie Einbauschränke, Spiegelschränke usw. sind vom Schreiner gefertigt • Küche ausgestattet mit Backofen-Steamer, Microwelle-Bachkofen, beides mit App bedienbar Bora Dampfabzug, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Bar beleuchtet und mit USB-C Anschluss • Innen-Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, eingebauten Ablagen • Dimmbare LED Beleuchtung über Küchen-Schrankfront, Gang und Garderobe • Sämtliche Fenster und Balkontüren sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet • 1x gedeckter Balkon 37 m² mit Reduit und 1x gedeckter Balkon 15 m² • Kellerabteil • Heizung Erdsonde Wärmepumpe • 2 Garagenboxen mit verschliessbarem Tor excl.1x CHF. 160.- Breite 3.25 m x Länge 5.72 m1x CHF. 190.- Breite 5.00 m x Länge 5.75 m Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via KONTAKTFORMULAR , via E-Mail an: rickenbach6221@bluewin.ch oder per Telefon.Wir sind gerne von Montag bis Sonntags für Sie erreichbar.Interessantes über RICKENBACH:Vereine:Das Vereinsleben hat in unserer Gemeinde einen hohen Stellenwert. Bei über 30 Vereinen und Clubs bieten die Rickenbacher ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Stark verbreitet sind hier nicht nur sportlich orientierte Vereine. Nebst zwei Musikgesellschaften und zwei Guuggenmusiken findet man bei uns weitere kleine Gruppierungen mit äusserst begabten Musikern.Gewerbe:In der Gemeinde Rickenbach LU sind zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Darunter befinden sich Handwerker, aber auch Industrie- und Technologieunternehmen.Mehr Informationen wie Fahrpläne, Verbindungen usw. finden Sie auf der Homepage von Rickenbach:www.rickenbach.ch/rickenbacher/verkehrsmittel/

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Rickenbach (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.89 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'470. Dabei besitzen 9.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.3 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.26 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rickenbach (LU) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.69 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 190 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (LU) neuer Wohnraum entstanden. 30 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 46 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (LU) nun insgesamt 1'603 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 329 mit 3 und 474 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 368 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Rickenbach (LU) liegt bei 0.56 %. Dabei sind 1.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.52 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'480 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'840.