6 résultats - Appartement à louer à Rickenbach LU

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CHF 2'050.–
3.5 pièces108m² surface habitable
Brüelmattstrasse 4, 6221 Rickenbach LU

Grosszügige und schöne Wohnung mit viel Platz im sonnigen Rickenbach

Wir vermieten ab 01. August 2026 eine wunderschöne grosszügige 3.5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die hochwertigen Küchengeräte und Materialien sprechen für sich. Bei den Wohnungen wurde grossen Wert auf Qualität und Einzigartigkeit gelegt. Dies bezweckt ein Gefühl von Eigentumsstandart und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Aber nicht nur die Wohnungen sind ausgezeichnet eingerichtet. Zusätzlich zu der Liegenschaft, in der insgesamt nur fünf Parteien wohnen befindet sich ein Spielplatz, Grillstelle und eine Sitzbank mit einer grossen gepflegten Wiese. Die 3 ½-Zimmerwohnung bietet für Sie mit ihren 108 m2 sehr viel Platz. Auch die gedeckte Terrasse ist mit seinen 30.00 m2 äusserst geräumig und sogar an einem Reduit auf der Terrasse fehlt es nicht. Das Wohnzimmer ist mit einer grosszügigen offenen Küche ausgestattet. Eines der beiden Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler. Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zu der Wohnung dazu, ebenfalls kann ein oder zwei Einstellhallenplätze für je CHF 120.- oder ein Aussenparkplatz für CHF 40.- dazu gemietet werden.Die Highlights auf einen Blick: • Sonnige Lage • Grosses Kellerabteil • Hoher Ausbaustandart • V-Zug Einbau- Küchengeräte und praktisches Reduit neben der Küche • Grosse gedeckte Terrasse mit Reduit • Hochwertige ausgewählte Materialien • Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Grosszügige, helle Zimmer • Zwei Badezimmer Das Dorf Rickenbach liegt mit seiner Höhe von 695m ü. M. oft über der Nebelgrenze und hebt sich dadurch mit den vielen sonnigen Tagen von anderen Ortschaften ab. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit vielen Grünflächen, die sich angrenzend an die Liegenschaft befinden. Für Sportler, Kinder und Personen, die ihre Freizeit gerne draussen verbringen, ist diese Wohnung ideal. Rickenbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Primarschule und öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto können die Autobahneinfahrten Sursee und Sempach in circa 10-15 Fahrminuten erreicht werden. Bis in die Stadt Luzern werden etwa 25-30 Minuten benötigt.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selber von diesem tollen Angebot.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit unter 041 931 01 30 (Frau Habermacher) kontaktieren.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Rickenbach (LU) est passé à 3884 personnes, ce qui correspond à une croissance de 10.22% en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 66’890 CHF. La population est constituée à 10.45% de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.91% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.44% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.2% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.95%.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 9.88%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Rickenbach (LU), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.29% d'impôts, les couples avec deux enfants 5.94% et les couples sans enfants 9.19%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.99%.

Nouvelle bâtisse

Rickenbach (LU) a été doté de 181 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 21 nouvelles constructions. Les 62 nouveaux appartements de 3 pièces et les 53 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 33 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1722 le nombre total de logements à Rickenbach (LU). Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14. Par ailleurs, on dénombre 143 appartements de 2 pièces, 358 de 3 pièces et 506 de 4 pièces. On compte au total 417 de 5 pièces et 284 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Les logements à Rickenbach (LU) ont un taux de vacance de 0.29%. Parmi eux, 1.4% des appartements disposent de deux chambres, pour les appartements de 3 pièces 0%, 0.2% des appartements de 4 chambres et 0% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1660 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1355 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1940 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.