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CHF 1’910.– / Monat
4.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
3174 Thörishaus

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Thörishaus mit Balkon

Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Thörishaus bietet Ihnen ein harmonisches und gemütliches Wohngefühl. Betreten Sie den grosszügigen Wohnbereich und lassen Sie sich von den herrlichen Holzparkettböden begrüssen, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Die moderne und lichtdurchflutete Küche begeistert mit ihrem geschmackvollen Design und hochwertigen Ausstattungsdetails wie einem Glaskeramikkochfeld, einem Geschirrspüler und einem Backofen.Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Das Badezimmer, das separate WC und die Küche wurden liebevoll und stilvoll neu ausgestattet. Ihr Wohnkomfort wird durch grosszügige Einbauschränke im Wohnbereich noch weiter optimiert. Hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre persönlichen Dinge und schaffen so eine aufgeräumte und harmonische Atmosphäre.Geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Es ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu geniessen. Zu dieser Wohnung gehört auch eine abschliessbare Innengarage, ein geräumiger Keller und ein Estrich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Sie haben somit genügend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und vieles mehr.Der Bahnhof Thörishaus Dorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.Die nahe gelegene Sense lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Holzparkettböden • Moderne und lichtdurchflutete Küche • Komplett renoviertes Badezimmer und separates WC • Grosszügige Einbauschränke • Balkon mit herrlichem Ausblick • Abschliessbare Innengarage, Keller und Estrich • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung • Erholungsmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Sense • Nichtraucherwohnung • Haustiere nicht erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guggisberg nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.95 % auf 1'478 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 50'665. In der Bevölkerung gibt es 4.01 % Hochschulabsolvent:innen, 10.26 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.88 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.54 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Guggisberg beträgt 21.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Guggisberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 3 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Guggisberg nun insgesamt 921 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 112 Wohnungen mit 2 Zimmern, 276 Wohnungen mit 3 Zimmern und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 175 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Guggisberg sind 0.22 % der Wohnungen unbewohnt. 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'130. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.