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CHF 1,995.– / month
3.5 rooms 87m² living space
Jakob-Stämpfli-Strasse 116a, 2502 Biel/Bienne

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Loggia und Sitzplatz

Per 1. September 2024 vermieten wir im Jardin du Paradis in Biel - an der Jakob-Stämpfli-Strasse 116a - diese helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: • heller und offener Wohn-/Essbereich • grosse Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Backofen • modernes Badezimmer mit Badewanne • 2. Badezimmer mit Dusche • pflegeleichte Bodenplatten mit Holzstruktur im Wohn-/Eingangsbereich und Badezimmer • geräucherter Eichenparkett in den Schlafzimmer • Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum im Eingangsbereich • Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) im Réduit • gedeckte Loggia mit Holzboden und zusätzlicher Sitzplatz unter freiem Himmel • modernste Haustechnik (kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie), Photovoltaikanlage mit eigener Stromproduktion, Free-Cooling-System im Sommer, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Briefkastenanlage mit Paketboxen) Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung und ist im Mietzins inbegriffen.Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden. In der Einstellhalle stehen ebenfalls Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos (CHF 160.00 / Monat zzgl. individuelle Stromkosten) zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist erlaubt. Die Bushaltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Eine Besichtigung dieser schönen Wohnung wird sich lohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die genaue Position der Wohnung und für die Erkundung der Umgebung finden Sie unter der Projektwebseite, respektive unter dem weiterführenden Link "weitere Informationen".

Additional information

Abstract

The population of Guggisberg has fallen by 2.95% in the last 3 years and now totals 1,478 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 50,665. 4.01% of the population hold a university degree, 10.26% have a higher vocational training qualification, 59.88% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 25.69% of residents are completing compulsory schooling. The region is characterised by high social standards and an educated population. At present, 0.54% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 16.12%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In Guggisberg, the tax percentage is 21.02% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.29%, a married couple with two children 11.35% and a couple without children 15.54%%.

The property market overall

New buildings

The housing stock in Guggisberg has increased by 6 apartments over the past 5 years.

Of these newly built apartments, 2 are 2-room apartments. Additionally, there are 3 3-room apartments and one apartment with 4 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the area. There are a total of 921 apartments in Guggisberg. There are 14 1-room apartments available on the housing market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 276 apartments with 2 rooms, 272 3-room apartments and 175 with 4 rooms. The stock of very large properties with 5 rooms comprises 175 apartments, and there are 72 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Guggisberg, 0.22% of apartments are unoccupied.

0.92%% of the 2-room apartments are not currently let.

The vacancy rate is 0.41% for apartments with more than 5 rooms and 1.43% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,130. A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 980 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,300, or are equivalent to this amount.