6 Treffer - Wohnung mieten in Schwadernau

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CHF 1'480.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Rosenweg 5, 2556 Schwadernau

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Schwadernau

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre amRosenweg 5 in Schwadernau (2556). Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Die Wohnung bietet genügen Platz für Familien oder Paare. • Grosszügige Wohnfläche: 95 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten viel Platz für jeden Bedarf. • Zwei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.Ein Bad verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und das zweite Bad über eine Toilette und ein Lavabo ebenfalls mit darüber liegendem Spiegelschrank. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung: • Natur in der Nähe: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. • Einkaufen: Eine Landi ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und deckt den täglichen Bedarf ab. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Scheuren Schulhaus ist in rund 12 Gehminuten erreichbar. • Schule: Das Schulhaus Scheuren ist in etwa 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung in der idyllischen Gemeinde Schwadernau verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer entspannten Umgebung wohnen möchten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung!

Wegzeit
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CHF 1'320.–
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Rosenweg 5, 2556 Schwadernau

Grosszügige 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Entdecken Sie diese schöne 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnung am Rosenweg 5 in Schwadernau.Diese ruhig gelegene Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und die hellen und grosszügigen Räume. Mit 85qm Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit weissen Wänden, Fliesenböden und Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Moderne Küche: Ausgestattet mit praktischen Schränken, den üblichen Geräten inkl. Geschirrspüler, Edelstahl-Spülbecken – funktional und praktisch ausgestattet mit Tageslicht. • Modernes Badezimmer: Mit Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank. • Balkon: Mit Fliesenboden – ideal zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume. • Garage & Parkplatz: Garagen und Aussenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. • Kabel-TV: Anschluss vorhanden. Für Ihr Auto können Sie bei Bedarf Garagen für CHF 120.00/Monat oder Aussenparkplätze für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.Lage und Umgebung: Die Gemeinde Schwadernau befindet sich im Berner Seeland und liegt eingebettet zwischen dem Nidau-Büren-Kanal und der alten Aare. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Sie befindet sich an ruhiger Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung ist kinderfreundlich – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Schwadernau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von -0.43% auf 690 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'215. 0% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 21.52% über eine höhere Berufsausbildung, 47.24% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.24% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 4% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.4%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schwadernau beträgt 20.38%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.46%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64% und ein kinderloses Ehepaar 14.88%.

Neubau

In Schwadernau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Die Region wurde dabei durch 1 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schwadernau nun 330 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 119 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 76 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Schwadernau sind 2.74% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1370. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1196 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.