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CHF 3’330.– / Monat
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Chemin du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 4.5 pièces en attique

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité comporte un magnifique appartement en attique de 4.5 pièces (surface indicative 79 m2 avec une terrasse de 23m2) : • Appartement 401B de 4.5 pièces et d'une surface de 79 m2 en attique avec une terrasse de 23 m2 au prix de CHF 2'240.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 401B Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec terrasse- une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- deux chambres - une salle de douche avec colonne de lavage - un WC séparé Caractéristiques :- une terrasse- une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.Le lien du plan susmentionné ne fonctionne que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Senarclens hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.77 % auf 495 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 94'865. In der Region haben 18.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.31 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.21 %. Steuern 15.12 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Senarclens beträgt 20.57 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 14.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Senarclens neuer Wohnraum in Form von 32 Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Senarclens insgesamt 204 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 5. Darüber hinaus gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 58 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 33. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Senarclens liegt bei 2.94 %. Es stehen dabei 8.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 9.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'980. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2160 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.