Sfazù - Wohnung mieten

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Poschiavo auf 3505 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.59% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 57’590. In der Region haben 13.35% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.76% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.47% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.42% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.49% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.32%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Poschiavo zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.35% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

Der Wohnbestand in Poschiavo hat sich in den letzten 5 Jahren um 12 Wohnungen erhöht. Davon sind 0 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 649 5-Zimmer-Wohnungen und 504 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Poschiavo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Poschiavo verfügt nun insgesamt über 2813 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 100. Weiter gibt es 270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 560 Wohnungen mit 3 Zimmern und 730 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 649 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 504.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Poschiavo bei 2.9%. Hierbei stehen 9.18% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.64% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.37% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.23% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.2% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.12%, wovon 2.02% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1200. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 960 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1210 oder weisen genau diesen Wert auf.