Silenen - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Einwohnerzahl von Silenen ist auf 2037 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.67% in drei Jahren.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57’415. 2.83% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.35% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.07% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.76% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.54%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.4%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Silenen im Durchschnitt 13.54% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.92% und kinderlose Ehepaare 9.92%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.68%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden 59 neue Wohnungen in Silenen gebaut. Davon fallen 7 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Silenen nun 1170 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 26. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 88 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 mit 3 und 385 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 228 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 213.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt bei 0.61%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.68%, 0.27% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1300 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1110 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1715 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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