Silenen - Appartement à louer

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CHF 1'900.–
6460 Altdorf

Grosse, heller 5.5-Zi. Wohnung an guter Lage, Altdorf UR

Diese gepflegte und grosszügig geschnittene Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Aussicht. Helle Räume, warme Parkettböden und grosse Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum und eröffnet einen schönen Blick über die Umgebung bis zu den markanten Urner Bergen. Praktischer Grundriss und gute Raumproportionen ermöglichen eine individuelle Einrichtung für den komfortablen Alltag.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-202- Helle, gepflegte 5.5-Zi. Wohnung im 1.OG- Nettowohnfläche: ca. 100 m²- Separate, vollausgestattete Küche - Parkettboden- 2 gedeckte Balkone- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC, separates WC mit Lavabo- Lift- Kellerabteil im Untergeschoss- Veloraum- 1 Aussenparkplatz oder Garagenplatz separat zu vermietenAusbau:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus sämtlichen Räumen gut erreichbar sind. Der Holzboden verleiht der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die breiten Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu zwei gedeckten Balkonen mit eindrucksvollen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Die grosszügigen Arbeitsflächen und praktischen Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für den Komfort im täglichen Gebrauch. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Dank der grossen Fenster wirken alle Räume freundlich und hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem grosszügigen Lavabo und einem Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung sowie die schöne Aussicht auf die Urner Bergwelt zu geniessen.Anbindung, Infrastruktur Die Bahnhofstrasse zählt zu den prägenden und zentralen Entwicklungsachsen des Dorfes; in ihrem Umfeld befinden sich unter anderem öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer angenehmen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs. Altdorf verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehr. Die Busverbindung Flüelen Bahnhof Altdorf Schattdorf verkehrt im 15-Minuten-Takt, und die Städte Luzern und Zürich sind tagsüber im Halbstundentakt in rund 45 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Altdorf UR bietet zudem verschiedene Shops und Dienstleistungen. Insgesamt verbindet der Standort zentrale Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen BesichtigungsterminAllgemeine Daten: Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - Flüelen

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Silenen a changé pendant 3 ans pour atteindre 2037 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.67%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57'415 CHF. 2.83% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.35% a suivi une formation professionnelle supérieure, 57.07% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.76% achève sa scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.54% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.4%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Silenen, la charge fiscale s'élève à 13.68% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.54%, un couple marié avec deux enfants 6.92% et un couple sans enfant 9.92%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Silenen a changé de 59 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Au total, 7 appartements d'une pièce ont été construits. Ces dernières années, 21 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 13 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Silenen compte désormais au total 1170 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 26. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 88 appartements de 2 pièces, 230 appartements de 3 pièces et 385 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 228 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 213.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Silenen est de 0.61%. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.68%, 0.27% pour les résidences de 4 pièces ainsi que 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacants. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1110 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1715 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.