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Soazza

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Soazza - Wohnung mieten

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16 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 16

CHF 1'900.–

4.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Pisola 1, 6557 Cama

Moderne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern in Cama – sofort verfügbar

ZU VERMIETEN/ ERSTVERMIETUNGNette Miete CHF 1’750.-/MonatNebenkosten CHF 150.-/Monat1 Außenparkplatz für CHF 80.-/Monat KONTEXTDie angebotene Mieteinheit befindet sich in Cama, einem Dorf im Mesolcina-Tal,17 km von Bellinzona und 100 km von Chur entfernt.MERKMALEDas neue Wohngebäude RESIDENZA ULIVO ist ein elegantes und modernes Gebäude, das nur drei Wohnungen beherbergt, von denen zwei bereits vermietet sind. Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock. Die Struktur verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit kleinem Raum und Sanitäranlagen auf der linken Seite. • Wohnzimmer mit offener Küche, modern und ausgestattet, große Fenster mit Blick auf den hellen Balkon. Zugang zum Schlafbereich: • 3 geräumige Schlafzimmer; • kleine Fläche mit Waschmaschine-Trockner-Säule • Sanitäranlagen mit Dusche und Bidet In der gesamten Wohnung ist bereits eine Basisbeleuchtung mit verschiedenen in die Wand integrierten Spots vorhanden.Keller zur Verfügung im Erdgeschoss.Im Erdgeschoss steht auch ein großer Raum mit Sauna, Sanitäranlagen und Hobbyraum zur Verfügung. Die Residenz wird durch einen Außenbereich mit kleinem Garten abgerundet.Verfügbar ab sofort.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Bodenheizungen.Nette Miete CHF 1750.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.- + CHF 80.- Außenparkplatz.Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 5'250.- ist erforderlich, auch mit Bürgschaft.Nur solvente Personen. WEITERE DATEN:Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Gemeindlicher Multiplikator 73%.

Wegzeit

1 / 5

CHF 900.– Plus

3.5 Zimmer118m² Wohnfläche

Strada de la Geisa 16, 6563 Mesocco

1 / 5

CHF 1'300.– Plus

3.5 Zimmer91m² Wohnfläche

Stradon 107, 6557 Cama

1 / 3

CHF 1'500.–

3.5 Zimmer67m² Wohnfläche

Via ai Ronch 2, 6556 Grono

1 / 5

CHF 1'355.– Plus

2 Zimmer56m² Wohnfläche

Via Nadro 40, 6537 Grono

1 / 5

CHF 1'500.– Plus

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Via la Ronca 5, 6537 Grono

1 / 3

CHF 1'000.– Plus

3 Zimmer65m² Wohnfläche

Strada de Lusgian 11, 6563 Mesocco

1 / 5

CHF 1'200.– Plus

2 Zimmer

cantonal 33, 6565 S. Bernardino

1 / 5

CHF 1'100.– Plus

1.5 Zimmer62m² Wohnfläche

Al Foss 17, 6557 Cama

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

2 Zimmer65m² Wohnfläche

Condominio Albarella, 6565 S. Bernardino

1 / 8

CHF 950.–

2.5 Zimmer

6563 Mesocco

1 / 5

Preis auf AnfragePlus

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Via cantonal, 6565 S. Bernardino

CHF 1'650.– Plus

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Crocoscian, 6557 Cama

1 / 5

CHF 980.– Plus

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

6537 Grono

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Soazza hat sich auf 324 Personen verändert. Das entspricht einem Plus von 0% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'005. Dabei besitzen 11.88% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.52% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.45% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.15% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.54% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Wohnregion fallen 8.96% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Soazza beläuft sich die Steuerlast auf 13.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.48% und ein kinderloses Ehepaar 8%.

Neubau

Der Wohnbestand in Soazza hat sich in den letzten 5 Jahren um 2 Wohnungen erhöht. Dies sind 37 5-Zimmer-Wohnung und 85 4-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bieten.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Soazza nun insgesamt 309 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 28 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 Zimmern, 85 mit 4 Zimmern und 37 Wohnungen mit 5 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 23.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Soazza beträgt 3.73%. So sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.61% der 3-Zimmer-Wohnungen und 4.94% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote liegt bei 5.71% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1113 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1700.

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