5 Treffer - Haus kaufen in Soazza

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CHF 301’350.–
1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche
Strada de Poént 13, 6562 Soazza

GEPFLEGTES BERG-RUSTICO MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

"Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies – ein Ort, wo die Zeit stillsteht und die Seele zuhause ist."Willkommen im idyllischen Rustico, einem Juwel der Erhaltung und Schönheit, das im Jahr 1989 liebevoll renoviert wurde. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine äussere Schönheit und makellose Pflege, sondern auch durch seinen grosszügigen Aussenbereich, der eine unvergleichliche Verbindung zur Natur bietet. Hier können Sie die herrliche Aussicht, die Ruhe und die revitalisierende Energie der umliegenden Landschaft in vollen Zügen geniessen.Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz, um sich zu entspannen und zu erholen. Ein geräumiger Sitzplatz lädt dazu ein, das Panorama zu bewundern und die Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Ein eigener Grillplatz ermöglicht gesellige Zusammenkünfte im Freien, während Sie die frische Bergluft und die Stille der Natur um sich herum erleben können. Darüber hinaus bietet das Anwesen ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste äusserst praktisch ist.Dieses Rustico ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen kann, neue Kraft tankt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen kann. Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Lebens zu erfahren.Dieses einzigartige Rustico ist bereit, seine Türen für neue Besitzer zu öffnen.

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CHF 123’000.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6562 Soazza

Rustico su 2 piani con piccolo terreno

6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Region: MisoxGrundstücksfläche: ca. 136 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu restaurierenWasser: bei 2 m anschließbarKanalisierung: anschließbar bei 2 mStrom: jaGarten: jaParken: PP neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in Soazza, MesoccoEinkäufe: in Mesocco, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 450mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 2,3 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, im Zentrum von Soazza in der Mesolcina, Carà de Bògh 8.Die ehemalige Scheune ist in einem guten Allgemeinzustand. Sie muss jedoch komplett renoviert werden, um bewohnbar zu werden. Der Stall wird mit einem vorläufigen Renovierungsprojekt verkauft. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ziemlich hoher Raum. Im ersten Stock gibt es zwei Räume, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Elektrizität ist im Stall bereits vorhanden. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich 2 m vom Haus entfernt. An zwei Seiten hat der Stall ein kleines Stück Land, das für eine Terrasse und eine Grillecke genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich direkt neben dem Stall. Die Postautohaltestelle ist 450 m vom Gelände entfernt. Die Ausfahrt Mesocco Nord der Autobahn A13 ist 2,3 km und die Ausfahrt Lostallo 7 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen. Die Fahrt zu den Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Autominuten.Die Skigebiete San Bernardino und Splügen sind 20 bzw. 35 Minuten vom Haus entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtit vorläufigem RestrukturierungsprojektZugang auch im Winterhervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindungnur 20 Minuten bis Bellinzona NordPosizione | Dintorni6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Regione: MoesaSuperficie terreno: ca 136 m2Superficie abitabile: ca 120 m2Piani: 2Casa secomdaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: siGiardino: siParcheggio: PP accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Soazza, MesoccoAcquisti: a Mesocco, GronoTrasporto pubblico: 450 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 2,3 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Soazza nella Mesolcina, Carà de Bògh 8.L'ex stalla si presenta in buono stato generale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata per diventar abitabile. La stalla si vende con un progetto di ristrutturazione preliminare. La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale abbastanza alto. Al primo piano ci sono due locali che volendo possono essere uniti assieme secondo le esigenze. Nella stalla è già presente elettricità. Gli allacciamenti di acqua e canalizzazione si trovano a 2 metri dalla casa. Da due lati la stalla ha un piccolo terreno di proprietà che può essere adibito per creare una terrazza e angolo grill. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova accanto alla stalla. La fermata di auto postale si trova a 450 m dal terreno. L'uscita Mesocco Nord dell'autostrada A13 si trova a 2,3 km e quella di Lostallo a 7 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti.Le stazioni di sci di San Bernardino e Splügen distano a 20 e 35 min dalla casa. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistacon progetto di ristrutturazione preliminareaccesso anche d'invernoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblicisolo 20 min fino a Bellinzona Nord

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CHF 479’700.–
2 Zimmer 340m² Wohnfläche
6562 Soazza

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 1293, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Soazza ist auf 332 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.08 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'500. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.3 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 7.27 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.51 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Wohnregion fallen 9.7 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Soazza beläuft sich die Steuerlast auf 14.11 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.09 % und ein kinderloses Ehepaar 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Soazza hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Soazza nun insgesamt 239 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 6 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 85 mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 36 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 21. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Soazza beträgt 4.42 %. So sind 4.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.75 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.85 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 5 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 950 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'125.