11 Treffer - Wohnung mieten in St-Gingolph

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CHF 1'650.–
3 Zimmer70m² Wohnfläche
Route Cantonale 29, 1898 Saint-Gingolph

Appartement lumineux avec balcon vue lac à Saint-Gingolph

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé d'un immeuble de caractère datant de 1919, entièrement rénové en 2022, à Saint-Gingolph. Disponible immédiatement, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.L'appartement vous propose : Hall d'entrée avec armoire à chaussuresSéjour meublé comprenant une table en verre avec 6 chaises,un canapé deux places et un meuble TVChambre 1 : un lit avec deux tables de nuit en verreChambre 2 : un lit et un fauteuil Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme et de la beauté des environs. Le loyer se compose comme suit : Loyer net : CHF 1'450.-Forfait charges : CHF 200.- Disponibilité : de suite ou à convenirSituation et environnement : Idéalement situé à Saint-Gingolph, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une tranquillité remarquable, notamment la nuit. Le lac et la gare ferroviaire sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie ressourçant et bien desservi. • Terminal de ferry Saint-Gingolph : à 5 minutes à pied • Gare Saint-Gingolph (Suisse) : à 7 minutes à pied • Arrêt de bus St-Gingolph (Suisse) : à 4 minutes à pied • École primaire André Zenoni : à 8 minutes à pied • Pharmacie de France : à 9 minutes à pied Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre au bord du lac Léman ou d'une résidence principale dans un village frontalier pittoresque, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Saint-Gingolph ist in den letzten 3 Jahren auf 1088 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 10.57%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62’370. 42.44% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.79% eine höhere Berufsausbildung. 20.26% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.51% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.84%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 13.61%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Saint-Gingolph beläuft sich die Steuerlast auf 21.22% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.5%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.16% und ein kinderloses Ehepaar 12.5%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 27 neue Wohnungen in Saint-Gingolph entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 16 neue Wohneinheiten hinzu. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem 3 Wohnungen mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Saint-Gingolph verfügt nun insgesamt über 868 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 61. Des Weiteren existieren 138 Wohnungen mit 2 Zimmern, 308 Wohnungen mit 3 Zimmern und 226 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 95 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Saint-Gingolph haben eine Leerstandsquote von 2.79%. So sind 1.72% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.53% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.71% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 4.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.33% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 7.89%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1490 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1247 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1726 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.